ماذا زُعم؟
كان عدد مشتري المنزل الأوّل في 2021 أعلى بحوالي 70,000 ممّا كان عليه في عهد حكومة العمّال.
حكم AAP FactCheck
مضلّل. في حين أن الادّعاء صحيح لدى مقارنة 2021 بالسنة الأخيرة من حكم العمّال، إن عدد مشتري المنزل الأول كان أعلى في ظلّ حكم العمّال عندما يتمّ احتساب المعدّلات عبر مسار الحكومات.
أصبح توفير الإسكان بأسعار ميسورة ساحة معركة انتخابية رئيسية مع دعم كلّ من ، و و لمزيد من الدعم الحكومي لمشتري المنزل الأوّل.
غير أن محاولة لإقناع الناخبين بأن لدى الائتلاف أفضل سجّل لمساعدة هذه الفئة تضمّنت ادّعاء مضلّلا من رئيس الوزراء سكوت موريسون، الذي أفاد أن عدد مشتري المنزل الأول في 2021 كان أعلى بحوالي 70,000 ممّا كان عليه في عهد حكومة العمّال.
إن ادّعاء السيد موريسون صحيح بالنسبة للسنة الأخيرة للعمّال في الحكم. غير أن، مقارنة الأرقام من الفترة الأخيرة بأكملها للعمّال في الحكم مع حقبة زعامة الائتلاف اللاحقة تروي قصة أخرى.
كان أفضل عام لمشتري المنزل الأول في ظلّ حكم العمّال هو 2009، عندما التزم حوالي 173,000 شخص بقرض. يُقارن ذلك بحوالي 164,000 قرض للمنزل الأول تمّ الحصول عليها في عام 2021، الذي كان عام الذروة للائتلاف.
إضافة إلى ذلك، كان عدد قروض المنزل الأول التي تمّ الحصول عليها كلّ شهر أعلى قليلاً في ظلّ حكم العمّال منه في ظلّ الائتلاف عندما يتمّ احتساب المعدّلات خلال عهودهم الكاملة في الحكم.
ادّعى السيد موريسون بذلك خلال م. قال رئيس الوزراء مجيباً على سؤال حول أسعار المنازل: "ما تُظهره الأرقام هو أن 164,000 أسترالي اشتروا منزلهم الأول العام الماضي. وذلك بزيادة 70,000 عمّا كان يُحقّقه العمّال عندما كانوا في الحكم." عقب ذلك .
وكان السيد موريسون، صرّح بادّعاء مماثل في وقت سابق من المؤتمر الصحفي، ولكنه ركّز فقط على السنة الأخيرة للعمّال في الحكم، قائلاً: " من الصعب امتلاك منزلك الأوّل، ولكن 164,000 استرالي حقّقوا ذلك العام الماضي. لقد اشتروا منزلهم الأوّل. الآن، عندما كانت المرَّة الأخيرة للعمّال في الحكم في عامهم الأخير، كان هناك 91,300 أسترالي الذين اشتروا منزلهم الأول."
ينشر عن عدد القروض الجديدة التي التزم بها مالك وشاغل مشتري المنزل الأوّل.
تظهر أرقام ABS أن 163,684 قرضاً للمنزل الأوّل تمّ أخذها خلال السنة التقويمية 2021، وهو أعلى رقم لقروض المنزل الأول منذ 2009.
AAP FactCheck Source: ABS
إذا قارنّا ذلك ب 91,565 – يكون 72,119 أقل من 2021 – خلال الأشهر الإثني عشر الأخيرة من حكومة العمّال من 2007 – 2013، التي تُغطي الفترة من أيلول/سبتمبر 2012 إلى آب/أغسطس 2013.
ومع ذلك، في السنة التقويمية 2009، عندما كان رئيساً للوزراء، التزم 173,160 بقرض لعقارهم الأوّل كمالكين وشاغلين، العدد الذي يُشكّل 9476 أكثر ممّا كان عليه في 2021.
إن عدد قروض المنزل الأول اختلف كثيراً من عام إلى عام في ظلّ حكم العمّال، ولكن عندما يتم احتسابه كمعدّل شهري فإن العدد الذي تمّ اقتراضه خلال الفترة الأخيرة للحزب في السلطة كان أعلى ممّا كان عليه منذ أن جاء الائتلاف إلى الحكم.
في المتوسط، تمّ تسجيل 8975 قرضاً جديداً للمنزل الأول في كلّ شهر بين كانون الأول/ديسمبر 2007 وآب/أغسطس 2013، الفترة التي أفضل ما تتطابق مع زمن حزب العمّال في الحكم. فمنذ أيلول/سبتمبر 2013، ، فقد تمّ تسجيل معدّل 8909 قروض للمنزل الأوّل كلّ شهر حتى وبما في ذلك آذار/مارس 2022 – رغم انّ المعدّل كان يتّجه نحو الارتفاع منذ منتصف 2017.
قالت البروفسورة ، وهي خبيرة في الإسكان والاقتصاد في كلية المحاسبة، والاقتصاد والمال في ، ل AAP FactCheck إن عدة عوامل بما في ذلك دعم الحكومة، ونسب الفوائد وحالة الاقتصاد حدّدت عدد الأشخاص الذين يشترون منزلهم الأول في أي سنة محدّدة.
قالت البروفسورة ViforJ إن الارتفاع الكبير في عدد قروض المنزل الأول تقريباً في 2008 كان على الأرجح نتيجة من الحكومة، التي جاءت في أعقاب في 2000.
وقالت البروفسورة ViforJ في رسالة إلكترونية "إن ضربت أستراليا على الأرجح في أواخر 2008، والتي نتج عنها الركود في أواخر 2008/ أوائل 2009." وأضافت "أن دعم مشتري المنزل الأول طُرح في أواخر 2008 واستمر حتى أواخر 2010، على الرغم من أنه كان أكثر سخاء من أواخر 2008 حتى أواخر 2009، لذا فالارتفاع الهائل في 2009/2010 يجب أن يكون بسبب الدعم."
Voters arrive at a pre-polling centre in Melbourne on May 9, 2022, to cast an early vote in the national elections scheduled for May 21. Source: Getty
قالت البروفسورة VitorJ إن الارتفاع في عدد مشتري المنزل الأول في أواخر 2019 وأوائل 2020 ربّما يُعزى جزئياً إلى التي خفّفت قواعد قروض المنازل في 2019، ممّا سمح للمصارف بمنح رهونات عقارية أكبر، في حين أن الارتفاع في 2021 ربّما يعود إلى
الحكم
إن ادّعاء رئيس الوزراء بأن عدد مشتري المنزل الأول في 2021 كان أعلى ب70,000 ممّا كان عليه عندما كان العمّال في الحكم ينتقي الأرقام ويغفل بعض الأُطر المهمّة.
في حين أن الادّعاء صحيح لدى النظر إلى السنة الأخيرة من حكم العمّال، تُظهر الأرقام الرسمية أن مزيداً من الأشخاص اشتروا منزلهم الأول في 2009 – وهو العام الذي كان فيه عدد مشتري المنزل الأول الأعلى بالنسبة للعمّال – أكثر من 2021، العام الذي كان فيه العدد أعلى بالنسبة للائتلاف.
إضافة إلى ذلك، كان متوسط عدد قروض المنزل الأول في الشهر أعلى قليلاً في ظل حكومة العمّال في 2007-2013 ممّا كان عليه في ظل حكومة الائتلاف حتى اليوم.
مضلّل - الادّعاء دقيق في بعض أجزائه غير أن المعلومات قُدِّمت أيضاً بطريقة غير صحيحة، أو خارج السياق أو حُذِفت.
إنّ AAP FactCheck عضو معتمد في .لمواكبة آخر تحقيقاتنا، تابعونا على ، و.
