要点：
- 祖母房可以帮助解决澳大利亚房屋供应短缺和租金上涨的问题；
- 布里斯本、悉尼和墨尔本有可能提供 65.5万套独立的两居室祖母房；
- 据政府有关部门预测，未来五年将出现10.63万套住房短缺，这一情况将导致房价上涨。
澳大利亚几个大城市有数十万处可以兴建祖母房的用地，能够为不断增长的人口提供较为经济的住房。
最新分析显示，布里斯本、悉尼和墨尔本有可能新增 65.5万套有独立设施的两居室单位。
由于新建屋项目低迷、家庭规模越趋缩小，加上边境重开后有大量移民涌入，澳大利亚出现了严重的房屋短缺。
READ MORE
为租户预留的“为租而建”公寓兴起 能否帮助缓解澳洲住房危机？
据政府有关部门预测，未来五年将出现10.63万套住房短缺，出租房屋短缺将导致房价大幅上涨。
由城市规划平台 Archistar、房地产建筑贷款公司 Blackfort 和分析公司 CoreLogic 进行的一项研究，提出将祖母房作为澳大利亚房屋问题的其中一个解决方法。
CoreLogic 研究主管蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）表示，祖母房提供了一个即时而且具成本效益的机会，可以在符合现有城市规划指导方针的情况下增加房屋供应。
他说：“对于房主来说，增加第二处有独立设施的住宅，为家庭成员提供了出租房屋或额外住房的机会，同时增加了他们的房产价值，并有可能获得额外的租金收入。”
南澳州政府已经认识到祖母房的价值，认为这是促进租赁供应的一种方式。
该州政府本月初通过立法，禁止地方议会阻止房主将祖母房出租给直系亲属以外的任何人。
该项新研究显示，悉尼是最适合作为祖母房选址的城市，这座港口城市有大约 大约有24.2万套合适的物业，墨尔本有23万套，布里斯班有18.5万套。
欢迎下载应用程序SBS Audio，关注Mandarin。您也可以通过苹果播客、谷歌播客、Spotify等播客平台随时收听和下载SBS普通话音频故事。
