储行曾于今年五月份宣布将官方现金利率从2%下调至1.75%。这是储行自今年五月份降息以来再次调整利息,也创下了储行官方利率的最新低点。
储行行长格伦.史蒂文斯表示,国内薪资的薄弱增长以及全球非常之低的物价压力,意味着通货膨胀将会在一段时间内保持低位。
史蒂文斯在声明中还指出,低利率支持了国内需求,而自2013年以来不断降低的澳元汇率对贸易领域起到助力。
他还提到,监管措施令房屋市场的借贷要求收紧。最近的信息显示,住房价格今年以来增长和缓,而未来几年,将有相当多的公寓住宅供应如期上市,尤其是在东部州府城市。房屋贷款的增长今年也稍有放缓。在所有这一切都显示,降息导致房市风险加剧的可能性有所降低。
“董事会判定,在这次会议上放松货币政策,将会令通胀率逐渐回到目标范围之内,从而改善经济可持续性增长的前景。”
假设商业银行会全数转递25%的利率下调,如果降低后的新房贷利率为5.15%的话,对于总值30万的25年期房贷,每个月的还款额将减少45澳元。