“一切都在与我作对”:住房危机加剧 租客压力倍增

APARTMENT HOUSING STOCK

AAP Image/Mick Tsikas Credit: AAP Image/Mick Tsikas

澳洲圣公会(Anglicare Australia)的最新报告显示,学生和领取寻工津贴的人在住房问题上面临绝境,他们无法负担房租。


布里斯班的一名学生朱莉娅(Julia,化名)面临着一个艰难选择:要么放弃全日制学习,要么就会无家可归。

她说:“我想专心学习,但我正在考虑转为非全日制上课,这样就能工作更长时间,这是我活下去的唯一方式。”

在昆士兰南部,青年津贴领取者租不起房,相关的租金援助政策又对合租这种租房方式造成了不利影响,朱莉娅感到束手无策。

“除非我签一份更大的租约,否则我拿不到租金补助,但这也只会让情况更糟。我觉得一切都在阻碍我的学习。”
在悉尼,凯特(Cait,化名)只剩下四周时间寻找新房,然而她现在无处可去。

还是单身的凯特依靠政府的寻工津贴生活,她被告知房东因家庭原因无法续签她的租约。

凯特说,多年来她一直在努力应对不断上涨的房租。她目前居住的每周450澳元单元房的租金已经相对便宜,她发现要找到其他负担得起的房子似乎是不可能的事。

“我想在悉尼租房,但以我现在的经济情况,根本租不到,”她说。

“我申请了所有能找到的房源,但情况不好。四周后我就得搬出去,但我不知道要去哪里。我正在考虑发起众筹来寻求帮助,但这种不确定性让我压力很大。”

澳洲圣公会执行董事钱伯斯(Kasy Chambers)表示,澳大利亚目前的住房危机是有史以来最严重的。

凯特的情况绝非个例。在澳洲圣公会进行年度租房能力调查的那个周末,该机构没有发现有任何领取青年津贴的人能够负担得起的房源。

澳洲圣公会调查了全国超过51000个出租房。调查结果显示,只有0.7%的出租房对于全职最低工资收入者来说是可以负担得起的,而对于领取寻工津贴的人来说,他们只租得起有三个卧室的那种合租房。

澳洲圣公会执行董事钱伯斯表示:
澳大利亚的住房危机达到了有史以来最严重的程度。
“我们一直听说这次联邦选举的关注点是生活成本,其实住房才是澳大利亚人面临的最大开支。住房危机正在人们的收入上影响他们,最低收入人群毫无希望。”

“全国有74个选区连一处最低工资人群可负担的出租房都没有。”

“对于失业者来说,情况更加严峻。全国5.1万个出租房源中,只有3个是领取寻工津贴人士负担得起的。”

钱伯斯表示,选民迫切期待政党采取有实际意义的行动,但到目前为止各政党在住房问题上几乎没有做出任何努力。

“相反,各政党只是在重复承诺。往好了说,他们忽视了那些最需要帮助的人;往坏了说,他们做出的承诺可能会导致市场过热,推高房屋成本。”

她警告说,将住房供应交给私人市场只会加剧危机。

“这种做法是错误的,它正在推高租金和房价,”她说。

“调查结果表明,住房问题不能完全交给私营部门。我们呼吁下一届议会通过建造人们负担得起的出租房,并调整澳大利亚不公平的税收制度,确保人们能够租得起房。”
这份调查报告提出的建议包括:取消负扣税以减少投机性投资;将资源转向建设经济适用房以及提高寻工津贴和青年津贴等福利,“使其高于贫困线,以便人们有机会获得住房”。

钱伯斯表示:“我们目前的税收制度是为了创造盈利而设立的,不是为了提供住房。”

“我们的社会保障制度使人们陷入贫困,而不是帮助他们获得稳定,如果下一届议会不采取行动,这场危机只会更加严重。”

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