澳洲國立大學研究員阿姆斯特朗(Shiro Armstrong)表示，暴跌的原因，除了受到澳洲在新冠疫情的影響外，澳中關係緊張亦是關鍵。
澳洲報道，澳洲國立大學的「中國在澳洲投資」數據庫顯示，中國在澳洲的投資剛剛超過10億澳元，遠低於2019年的26億澳元，亦遠低於2016年的165億澳元，是繼2019年減少47%之後，再次出現下跌。
中國減少對澳投資額的主要原因，由去年4月開始，澳洲呼籲世界衛生組織(WHO)對新冠病毒起源進行調查之後，澳洲與中國的經濟關係一直十分緊張，其後中國亦迅速回應，出口商品也受到中國消費者抵制。其後，中國禁止包括煤炭、葡萄酒和牛肉在內的澳洲商品進口。雖然，鐵礦石價格和數量有強勁增長，可以抵銷某些行業的損失，但有一大批單一項目的中小投資者，因為受到澳中貿易爭端的影響，擱置甚至終止了他們的投資計劃。
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此外，中國對澳洲投資的暴跌的原因，就是澳洲在新冠疫情期間，改變了外國投資的審批標準。去年3月，聯邦政府收緊海外人士的投資規定，將每筆交易都需要審查，以防海外投資者利用澳洲股市暴跌從而大手「掠奪性收購」本地企業已貶值的資產，財長有權追溯已完成交易，如果認為某些交易有損國家安全，可以取消有關交易。
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雖然財長費登堡早前表示，有關措施並非針對中國國有企業，並強調美國企業在澳洲的投資金額遠超於中國，但研究員認為投資者計算投資回報時，會考慮箇中的風險，所以以上的措施都會令外國投資者轉到回報率較高、風險較低的地方投資。
根據統計，澳洲去年只有20個新項目吸引了中國投資，遠低於2016年顛峰期的111項。 2020年，中國投資僅局限於三個行業，包括：房地產（4.61億澳元）、礦業（4.14億澳元）和製造業（1.53億澳元）。
2016年北領地政府出乎意料地決定出售達爾文港後，澳洲對來自中國的投資就顯得極為敏感，聯邦工黨建議利用新的「交易取消權」來取消有關交易。
