收緊信貸令投資者卻步 首次置業者重返住宅市場

聯邦政府早前收緊信貸政策漸見成效,物業投資貸款宗數錄得下跌。

Weekly property prices have ticked 0.6 per cent higher, on average, across most capital cities.

Weekly property prices have ticked 0.6 per cent higher, on average, across most capital cities. Source: AAP

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統計數據顯示,政府推出的新法例,已有效打擊物業投資者,陸續讓首次置業人士重返住宅市場。

澳洲統計局的最新數據顯示,物業投資者貸款佔總物業貸款個案的比例,經已重 1 月份的超過一半,回落至 46%,亦是 1 年以來的低點。

而 5 月份的首次置業貸款宗數,亦上升 0.2%,佔總物業貸款個案的 14%。

5 月份住宅價格錄得 1.1% 的跌幅,是 18 個月以來首次下跌;但根據 CoreLogic 的數據,各大主要城市的房屋价極依然比去年同期高 10.6%。

3 月,財長莫里遜宣佈,要求財務公司收緊「高風險貸款」的批核程序。

他表示,有關政策是盡量避免樓市硬著陸。有分析指,該項新政策的效果經已陸續呈現。

同時,新州及維州早前公佈削減印花稅,預料亦將會漸見成效。


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Published 11 July 2017 6:50pm
Updated 16 July 2017 9:55pm
By Winmas Yu
Source: Fairfax Media


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