國民銀行物業產權總監Andy Kerr表示,在家辦公令愈來愈多首置者為追求更好生活方式而選擇住在海邊:「由於疫情,(人們)實施了靈活的工作安排,令很多澳洲人開始考慮樹林、海景環境,而對便捷出入市區的要求則降低了。」
聯邦政府的首次置業優惠計劃,讓買家買新樓只需付5%首期。加上官息持續維持低水平,四大銀行中三間都提供利率低於兩厘的貸款,令物業市場需求高企。
國民銀行是其中一間提供首置優惠計劃貸款的銀行。該行紀錄顯示,地處新州遠北地區的Ballina,在截至10月31日的三個月內,與全年平均數相比,錄得148%的首次置業者增長。離雪梨有4小時車程的Port Macquarie,也大增143%。稍近的Central Coast亦增長111%。
其他州也有類似情況。離布里斯本不足1小時車程、位於黃金海岸的Coomera,錄得94%增長;西澳Geraldton,在柏斯北部4小時車程之遠,也增長了117%。
除了上述沿海地區,雪梨、墨爾本、布里斯本和柏斯周邊的首置物業交易數量都有倍增。雪梨西南區Abbotsbury增長157%,墨爾本西南部Armstrong Creek增長97%,布里斯本北部Browns Plains增長106%,柏斯Nollamara的Mirrabooka增長107%。
隨著愈來愈多人搬離市區,雪梨和墨爾本市中心物業的空置率上升。
今年五月,雪梨市區物業空置率創下16.2%的記錄,隨後逐漸回落,11月為9.5%,現時有705間住宅單位無人居住。墨爾本在九月錄得10.8%,11月減少至9.1%。
雪梨的租金同樣呈下跌趨勢,不再是全澳租金最貴的城市。與去年相比,雪梨近月平均租金下降6.7%,為每週638.4元,被首都坎培拉的655.8元超過。
目前可在澳洲多個地方接受新冠病毒測試。如出現傷風或感冒症狀,應致電家庭醫生或撥打 1800 020 080 致電「全國新冠病毒健康資訊熱線」,以安排進行測試。
聯邦政府推出的追蹤新冠病毒的應用程式 COVIDSafe 可在手機中的應用程式商店下載。