要點
- 新州下星期二公布的新財案，預計會包括一系列針對房屋政策和住屋負擔能力的改革提議
- 州長佩洛德指印花稅是民眾「上車」的巨大障礙，建議以土地稅取代
- 新州在野工黨認為，新州如果以土地稅取代印花稅，打工家庭會更艱難
新州將於下星期二公布新財政預算案，預計會包括一系列針對房屋政策和住屋負擔能力的改革提議。
州長佩洛德表示，新財案中的提議，將為令民眾更多機會可以居者有其屋，但在沒有首先獲得聯邦支持的情況下，就難以有任何大規模的物業稅項的改變。
佩洛德本星期五將與總理會面，他表示，會優先討論醫療改革及勞工短缺問題。
佩洛德說：「如果對方提及稅務改革，我會提出討論。」
佩洛德長期以來一直支持逐步取消一次過收取的印花稅，轉而採用影響廣泛、年度徵收的土地稅。
在去年 6 月公布的一份政府建議案，時任財長寫道，此舉將刺激房屋購買，促進經濟增長，並將新州居民的年收入提高「超過 100 億元」。
佩洛德星期一（6月13日）早上表示，「相信印花稅是任何政府所能徵收的最差劣的稅種。」
他說： 「這是民眾進入房地產市場的巨大障礙。」
但新州在野工黨財務發言人穆赫（ Daniel Mookhey ）表示，在建議的土地稅計劃下，家庭的處境會更差。
穆赫說： 「不知道佩洛德認為，打工家庭可以從哪裡找到錢，為他們的房屋支付年度土地稅，並且是永遠持續。」。
他又指出：「模型顯示，如果佩洛德引入這項稅收，雪梨的典型家庭將從明年開始，每年支付 2,400 元。”」
州長佩洛德已經確認，下星期的州預算案將包括與住屋負擔能力有關的宣布及建議改變，但澄清說尚未與聯邦政府達成協議。
他說：「現實情況是，如果沒有聯邦政府的支持，州政府就無法取消印花稅。」
根據 房屋地產分析公司CoreLogic 的數據顯示，雪梨的房屋價格在 1 月份創下歷史新高之後，下跌了 1.5%。 雖然這個澳洲最大城市的房屋價格，仍比疫情前水平高出 22.7%，但在利率上升的影響下，房屋價的跌幅逐月擴大。
根據澳洲統計局公布的數據，新州的平均房屋貸款為 786,035 元，而全國平均水平為 611,154 元。
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