預測:雪梨房價勢跌破100萬關口!

有房地產分析師預料雪梨平均房價將跌至 100 萬元以下。

A real estate advertising board is seen next to a house

Source: AAP

有房地產分析師預料,雪梨房屋的平均價格將在未來三個月內跌破 100 萬元的水平。

房地產市場分析公司 Domain 星期二(4 月 30 日)發表的數據顯示,雪梨房屋價格的中位數為 1,027,962 澳元,較上個季度 下跌 3.1%、較去年下跌 11.5%。

報道,Domain 研究員鮑威爾(Nicola Powell)指:「假如季度跌幅維持在這個水平,價格將可望在下一季跌破 100 萬元的關口。」

Domain 的數據顯示,雪梨的平均房地產價格在 2015 年中期突破 100 萬元的水平,並在 2017 年年中達至頂峰高位,其後則下跌 14.3% 至現時的水平。

公司發表的報告又指,雪梨住宅單位的中位數在三月份季度下跌了 2%(按年下跌 6.5%)至三年低位 696,935 澳元。

此外,報告亦指墨爾本房屋價格亦按季度下跌 2.4%、按年下跌 10.4%,至現時 $809,468 的水平;同時,住宅單位的價格亦按季下跌 2.9%、按年下跌 8.3%,至 $466,892 的水平。

鮑威爾博士指出,墨爾本房價跌幅在今年首個季度有所緩和,跌幅是自 2018 年 6 月以來最小。

布里斯本方面,當地房屋價格亦按季度錄得 1.1% 跌幅至 $563,666;住宅單位價格錄得 3.7% 跌幅至 372,852 的水平。
Sydney smoke
While smoke will remain over Sydney on Tuesday, it is expected to clear by mid-to-late morning. Source: AAP

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Published 30 April 2019 4:07pm
Updated 30 April 2019 4:11pm
By Winmas Yu


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