艾巴尼斯政府於數月前提出價值 100 億的澳洲房屋未來基金草案，目標在五年內建造3萬間公屋、廉租屋，但係綠黨認為有關莘案對租戶並無幫助，亦不足以解決澳洲的住屋短缺問題。由於綠黨堅持要增添保護租客權益的內容，使草案陷入僵局。
但係周一（9月11日）事態出現新進展。經談判後，政府同意加撥10億元支持公屋及廉租屋，使今年的直接投資額達到30億元。
在新的協議下，並不包括租金凍結或為其設上限。
綠黨眾議員、房屋事務發言人錢德勒-馬瑟（Max Chandler-Mather）承認，單單透過澳洲房屋未來基金並不能解決澳洲的住屋危機。
錢德勒-馬瑟指，工黨拒絕在國家內閣協調凍結租金，工黨則強調沒有權力這樣做，而綠黨表示他們在追求這個目標上「未曾停止」。
他說：「我們不會停止抗爭，直到實現設置租金上限和凍結租金的訴求。」
同時，他亦指：「工黨需要意識到，如果他們繼續忽視租戶，將會在下一次選舉中得到沉重的教訓。」
雖然目前達成的協議與綠黨的最終願景有所不同，但綠黨領袖班特表示已準備好在國會支持草案通過。
班特表示：「雖然未能令政府設置租金上限或凍結租金，但額外投資有助改變現狀。」
房屋事務部長科蓮絲（Julie Collins）將星期一形容為成千上萬希望尋求安全住屋的澳洲人的「重要日子」，她希望基金可以在「數個月內」開始運作。
她說：「我們需要盡快行動，使基金能夠迅速建立並產生回報。」
「但顯然，這需要一些時間，這就是為甚麼我們將一些資金直接用於興建更多公屋及廉租屋上。」
科蓮絲警告，延遲通過澳洲房屋未來基金會帶來後果。
有人問及為何工黨未能更早提出這個協議，她並未有直接回應。
澳洲總理艾巴尼斯 Source: AAP / AAP Image/Dan Himbrechts
財長查默斯亦表示：「今次不僅是政府的勝利，也是期望見到更多公屋的澳洲人的勝利。」
澳洲房屋未來基金會做甚麼？
澳洲房屋未來基金會將把100億澳元投入一個投資基金中，收益將被注入社會和可負擔的住房。最初估計每年約可達5億澳元。
但是綠黨將這一計劃等同於把澳洲住房的未來押在股市上，警告說不能保證會產生回報。工黨則承諾，無論該基金的表現如何，每年至少將投入5億澳元。
星期一的這一發展意味著這項法案 - 一個關鍵的選舉承諾 - 將在兩院通過，工黨已經獲得足夠的支持通過此法案。
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房屋政策可能導致國會解散？
「這是我在預算回應中作出的最後承諾，要付諸法律。我們在反對黨時花了時間制定了良好的政策，這些政策將在政府中成為良好的計劃... 我感謝綠黨領袖進行建設性的討論，我們已經進行了。」
而由於得到綠黨支持，艾巴尼斯政府亦排除了因為這項法案在參議院第二次被拒後，國會可能會要求解散，舉行大選的可能。
因為根據憲法第 57 條，如果一項法案在三個月以上的時間內兩次在國會未能獲得通過，政府是可以要求解散國會。而總理是可以在國會任期屆滿前六個月內的任何時間要求解散國會，舉行大選。
業界對此表示歡迎
National Shelter行政總裁Emma Greenhalgh表示，在危機時期，中立議員使政府這個住屋計劃得到加強。
她表示：「現在我們必須將注意力轉向制定協調的全國住屋和無家可歸計劃，以為解決住屋危機提供明確藍圖。」
Homelessness Australia的行政總裁Kate Colvin表示，額外的住屋將會產生「巨大的差異」。
她說：「增加資源以建造公屋和廉租屋是受歡迎的，因為急需可負擔房屋的人數繼續增加。」
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