اقتصاددانان و رهبران صنعت در مورد وعده های مسکن که هم حزب کارگر و هم ائتلاف در طول مبارزات انتخاباتی داده اند، ابراز نگرانی کرده اند.
در آخر هفته، صدراعظم آسترالیا آقای انتونی البنیزی طرحی را پیشنهاد کرد که به خریداران اولین خانه اجازه می دهد اولین خانه ای شان را با ۵ درصد پیش پرداخت خریداری کنند. و گفت که حزب کارگر همچنین تا ۱۰۰ هزار خانه جدید به قیمت ارزان تر خواهد ساخت.
در عین حال، پیتر داتون، رهبر آپوزیشن، طرحی را معرفی کرد که بر اساس آن کسانی که برای بار اول خانه خریداری می کنند برای پنج سال اول میتوانند سود را که از درک قرضه خانه شان میپردازند در اخیر سال مالی مطالبه کنند.
کریس ریچاردسون، اقتصاددان، رویکردهای هر دو حزب را "بسیار احمقانه" توصیف کرد و هشدار داد که تعهدات مسکن آنها فقط تورم را بدتر می کند و نمی تواند به بحران کمبود مسکن در آسترالیا رسیدگی کند.
آقای ریچاردسون افزود که قیمت خانه ها احتمالا در نتیجه این وعده ها به افزایش خود ادامه خواهد داد.
هر دو طرف قول می دهند که پول اضافی به ما بدهند ... این باعث نمی شود مشکل کمبود خانه درآسترالیا حل شود. این فقط پول بیشتر است.
سناتور مستقل جکی لامبی نیز هر دو رهبر را به دلیل عدم انجام تعهدات قبلی مسکن مورد انتقاد قرار داد.
لامبی در مصاحبه ای با شبکه ۹ تلویزین آسترالیا گفت، ما در انتظار اعمار ۵۰ الی۶۰ هزار خانه وعده داده شده در سال ۲۰۲۴ استیم.
در برنامه آینده مسکن آسترالیا حزب کارگر برای ساخت۲۰ هزار خانه جدید به دلیل عدم عملی شدن این پلان مورد انتقاد قرار گرفته است، اگرچه حزب کارگر تاخیر در تصویب قانون را به گردن احزاب سبزها و ائتلاف انداخته است.
کارشناسان همچنین نحوه تعریف مقرون به صرفه بودن مسکن در گفتگوی ملی در این مورد را زیر سوال برده اند.
لیام دایفیس استاد دانشگاه آر ام آی تی میگوید بسیاری از طرح های جدید ارائه شده به اشتباه با هدف میسر بودن مسکن یاد شده اند. این طرح ها در واقع در مورد "دسترسی" به مسکن هستند ما فقط دریافت قرضه های واقعا بزرگ را آسان تر کرده ایم و آن را امکانات دسترسی به خانه می نامیم.
هر دو حزب کارگر و آپوزیشن از سیاست های خود حمایت کرده اند.
جیم چالمرز، خزانه دار، در مورد برنامه پیش پرداخت پنج درصدی حزب کارگر گفت، ما انتظار نداریم که تاثیر قابل ملاحظه در قیمت مسکن و میسر بودن آن رونما گردد. ولی ما بسیار مطمئن هستیم که این یک راه بسیار مسئولانه برای جذب خریداران خانه بیشتراست.
او همچنین خاطرنشان کرد که حکومت یک دستور کار ۴۳ میلیارد دالری دارد و تمرکز اصلی بر ساخت خانه های بیشتر است.
در همین حال، پیتر داتون، رهبر آپوزیشن، نگرانی های اقتصاددانان را رد کرد که سیاست تخفیف مالیات او فقط قیمت ها را افزایش می دهد و به طور نامتناسبی به نفع افراد با درآمد بالاتر است. آقای پیتر داتون استدلال می کند که این طرح حزب آپوزیشن به افزایش عرضه مسکن کمک می کند.
تصحیح: نسخه قبلی این گزارش اشاره کرد که سیاست حزب کارگر برای اجازه دادن به خریداران خانه اول برای خرید خانه با پیش پرداخت ۵ درصدی تنها در صورتی اعمال می شود که خانه ای تازه ساخته شده یا بازسازی شده خریداری کنند. این نادرست است، این سیاست خانه های موجود را نیز در بر می گیرد.
