Η κ. Ζάχος, επίσης, αναφέρθηκε στις τιμές των ακινήτων, ενώ μας έδωσε και πρακτικές συμβουλές για την εξοικονόμηση χρημάτων, εν μέσω της κρίσης του υψηλού κόστους διαβίωσης.
Κατ’ αρχάς αναφέρθηκε, στο ποσοστό του πληθωρισμού, για το τρίμηνο του Δεκεμβρίου. Όπως σημείωσε αν και υψηλό αφήνει ένα περιθώριο αισιοδοξίας καθώς ανήλθε στο 7,8%, ετησίως, ενώ η Αυστραλιανή Τράπεζα Αποθεματικών εκτιμούσε 8%. Σε συνδυασμό με το ποσοστό πληθωρισμού στις ΗΠΑ, που φαίνεται να αρχίζει να πέφτει, η κ. Ζάχος εκτίμησε ότι ίσως ο πληθωρισμός να έχει αγγίξει το υψηλότερο σημείο του.
Επιπλέον, τόνισε ότι τα στοιχεία του πληθωρισμού χωρίζονται στον τιμάριθμο για βασικά αγαθά πρώτης ανάγκης (non-discretionary inflation) και στα μη απαραίτητα αγαθά και υπηρεσίες (discretionary inflation). Ο τιμάριθμος για τα βασικά αγαθά δεν αυξήθηκε, αν και παραμένει σε υψηλό επίπεδο (8,4%), όπως υπογράμμισε. Ο αριθμός που κινήθηκε αρκετά υψηλότερα ανεβάζοντας και το συνολικό ποσοστό, πρόσθεσε, ήταν ο τιμάριθμος για τα μη απαραίτητα αγαθά, όπως για παράδειγμα τα έξοδα για διασκέδαση και ψυχαγωγία (εστιατόρια, διακοπές κ.λπ.).
Η κ. Ζάχος, εκτίμησε ότι την επόμενη εβδομάδα η Αυστραλιανή Τράπεζα Αποθεματικών θα αυξήσει το επιτόκιο κατά 0,25%, όπως έχει ήδη προεξοφληθεί. Διαφωνεί, ωστόσο, με κάποιες εκτιμήσεις που κάνουν λόγο για άλλες 3 αυξήσεις του επιτοκίου κατά 0,25%, δηλαδή, συνολικά αύξηση μιας μονάδας. Ελπίζει, ότι η Κεντρική Τράπεζα θα περιοριστεί σε συνολικές αυξήσεις μισής ποσοστιαίας μονάδας, περιμένοντας στη συνέχεια τη σταδιακή αποκλιμάκωση του ποσοστού του πληθωρισμού.
Τιμές ακινήτων
Η κ. Ζάχος αναφέρθηκε και στα στοιχεία των τιμών ακινήτων που δημοσιοποιήθηκαν, χθες, από την εταιρία CoreLogic. Όπως ήταν αναμενόμενο, σημείωσε, οι τιμές έχουν μειωθεί. Η συνολική πτώση για όλες τις μεγάλες πρωτεύουσες είναι 8,7%, ενώ για τις περιφερειακές πόλεις είναι ύψους 2,3%. Στο δε Σύδνεϋ, τόνισε πως για πρώτη φορά, εδώ και καιρό, η μέση τιμή ενός σπιτιού, έπεσε κάτω από το $1 εκ.
Οι τιμές των ακινήτων στο Σύδνεϋ, πρόσθεσε, έχουν μειωθεί κατά 13,8 ετησίως. Η κ. Ζάχος, σημείωσε ότι παρατηρείται μια μαζική μετακίνηση πολιτών από τις πόλεις του Σύδνεϋ και της Μελβούρνης, στη Βρισβάνη, όπου οι τιμές μειώθηκαν μόνο κατά 4,7% με τη μέση τιμή ακινήτου να βρίσκεται περίπου στις $688.000. Πάντως, η κ. Ζάχος, τόνισε ότι αυτό που παρατηρείται είναι πως οι αξίες των σπιτιών συνεχίζουν να είναι υψηλότερες σε σχέση με τα επίπεδα που βρίσκονταν πριν την πανδημία με μοναδική εξαίρεση τη Μελβούρνη η οποία είναι οριακά υψηλότερα κατά μόλις 0,4%.
Συμβουλές για εξοικονόμηση χρημάτων
Η ομογενής οικονομική αναλύτρια αναφέρθηκε στη συνέχεια σε πρακτικές λύσεις που μπορούμε να υιοθετήσουμε ώστε να εξοικονομήσουμε χρήματα. Σημείωσε ότι θα πρέπει να γίνουμε πιο έξυπνοι καταναλωτές συγκρίνοντας και βρίσκοντας τις καλύτερες τιμές. Πρότεινε να κατεβάσουμε στο κινητό μας τηλέφωνο εφαρμογές όπως το Ηalf Price, το οποίο μας ενημερώνει για προσφορές μισοτιμής των μεγάλων αλυσίδων σούπερ-μάρκετ. Τόνισε δε, ότι η ίδια αξιοποιεί αυτές τις προσφορές ώστε να αγοράζει βασικά αγαθά όπως απορρυπαντικά ή καθαριστικό υγρό πιάτων και άλλα συναφή είδη.
Επίσης, η κ. Ζάχος, αναφέρθηκε και στα χρήματα που μπορούμε να εξοικονομήσουμε με τις μηνιαίες συνδρομές για διάφορες υπηρεσίες τηλεοπτικού streaming. Συνολικά υπολογίζει ότι ένα νοικοκυριό μπορεί να εξοικονομήσει μέχρι και $12.000 το χρόνο, κάνοντας έναν εξορθολογισμό δαπανών.
Πολλές από αυτές τις πρακτικές συμβουλές συμπεριλαμβάνονται στο βιβλίο της κ. Ζάχος, που μόλις κυκλοφόρησε. Αποτελεί, ουσιαστικά, μια ανανεωμένη έκδοση του βιβλίου της με τίτλο Real Girl’s Guide To Money, το οποίο είχε γράψει το 2019.
