Destaques da notícia
- A maioria das propriedades é anunciada nos principais sites de aluguel.
- Agentes e proprietários exigem informações pessoais de cada aplicante. Portanto, tenha sua documentação pronta antes de aplicar.
- Visite as imobiliárias durante a semana para explicar o que está procurando e sempre verifique o método de aplicação preferido.
- Use as redes sociais da sua comunidade.
A busca para alugar uma propriedade nas atuais condições do mercado imibiliário australiano deve ser levada tão a sério quanto uma entrevista de emprego.
"Alguns corretores e proprietários preferem não alugar para pessoas jovens. Alguns preferem famílias. Mas com pessoas vindas do exterior, há algumas barreiras extras. Há informações que um corretor de imóveis geralmente exige, seja comprovante de renda, emprego, etc."
Um dos mais importantes é o histórico de aluguel. Caso tenha chegado recentemente ao país, certamente não terá isso. Esse é mais um fator que dificulta a vida dos imigrantes.Greg Bader, CEO, rent.com.au.
Portais online de aluguel de imóveis
Normalmente, as propriedades de aluguel não são mobiliadas e exigem um contrato de um ano - que geralmente pode ser estendido.
A maioria das propriedades é anunciada em sites de aluguel, como , e junto com os horários para inspecionar a propriedade e o preço semanal do aluguel.
É importante ter em mente que os períodos de inspeção geralmente duram de 10 a 15 minutos e são mais lotados nos finais de semana do que durante a semana.
O número de imóveis disponíveis para alugar caiu quase pela metade nos últimos dois anos. Source: iStockphoto / mikulas1/Getty Images/iStockphoto
Aplicar para uma propriedade
Existem mais de 800 mil agentes imobiliários em toda a Austrália. No entanto, o processo de aplicação para alugar uma propriedade varia bastante.
Normalmente, no entanto, para aplicar para uma propriedade online, a pessoa precisará do seguinte:
- 100 pontos de identificação com foto, como passaporte ou carteira de motorista
- Comprovante de renda
- Histórico de aluguel e detalhes de contato de proprietários anteriores
- Referências pessoais.
O agente analisa a documentação de cada candidato, por isso é uma boa ideia ter a sua pronta.
Se não tiver evidências do histórico de aluguel, há outras opções que um agente considerará.
Bader diz que entrar em contato diretamente com os agentes dessa maneira pode ser crucial para garantir uma propriedade.
Eu aconselho as pessoas a entrar em contato com os agentes imobiliários locais e visitar a agência no meio da semana, se possível. Durante uma inspeção, não há tempo para se apresentar e criar um relacionamento. Por isso, ir no meio da semana, falar com a pessoa e aproveitar a oportunidade para explicar o que está procurando e falar um pouco sobre sua vida pode realmente fazer toda a diferença.Greg Bader, CEO, rent.com.au.
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