Un informe de CoreLogic señala que las mujeres son más propensas a comprar apartamentos o pisos que casas. La razón es que las féminas han tenido un menor índice de ganancias a lo largo de su vida, por lo que tienen una menor capacidad de ahorrar en comparación a los hombres.
Esta situación tenderá a agravarse porque el mercado inmobiliario residencial de Australia, que actualmente tiene un valor de $9.700 millones, es menos accesible debido al incremento de los precios.
Las viviendas han subido una media del 22,4% o $130.000 en el último año, en medio de unos tipos de interés mínimos. Asimismo, las tasas de crecimiento a 10 años son del 6,2% anual para las casas, y del 4,1% para las unidades.
Puntos destacados:
- El aumento en Australia de los precios de la propiedad en 2021 podría ampliar la brecha de riqueza de género. Las viviendas han subido una media del 22,4% o $130.000 en el último año, en medio de unos tipos de interés mínimos.
- Las mujeres de Australia tardan más que los hombres en adquirir una propiedad inmobiliaria y obtienen con frecuencia menos beneficios de la misma cuando se trata de una inversión, según un estudio de CoreLogic.
- Los hombres tardan 79 meses en ahorrar un depósito del 20%, frente a los 91 meses de las mujeres.
"Los hombres no solo están acumulando una mayor riqueza gracias a una mayor proporción de propiedades existentes, sino que también son capaces de entrar en el mercado antes que las mujeres", dijo Milena Malev, portavoz de CoreLogic.
La analista agregó que en Australia, una propiedad “es una gran fuente de riqueza y seguridad del hogar".
A pesar de la rigidez del mercado laboral, la diferencia salarial entre hombres y mujeres ha aumentado, según el informe.
Esto significa que la media de los hombres puede ahorrar para el depósito que se necesita para solicitar un préstamo hipotecario más rápidamente. Los hombres tardan 79 meses en ahorrar un depósito del 20%, frente a los 91 meses de las mujeres.
El informe revela que la proporción de las propiedades en manos de los hombres suele ser mayor en los mercados en los que predominan las viviendas unifamiliares, como es el caso de las áreas con una fuerte actividad minera como es Australia Occidental.
Pero incluso en los mercados con mayor paridad de género, como la zona metropolitana de Melbourne, los hombres seguían siendo propietarios de una mayor proporción de casas (29,9%) que las mujeres (25,7%).
Las tasas de propiedad de viviendas por parte de las mujeres eran más altas en la zona metropolitana de Sídney (31,9%) y más bajas en la región de Australia Occidental (21,7%) y en la zona metropolitana de Darwin (24,0%).
La brecha más estrecha en lo que se refiere a la propiedad de la vivienda entre hombres y mujeres se dio en la zona regional de Victoria.
