Puntos destacados:
- Un nuevo estudio ha concluido que los estudiantes internacionales "no son los culpables de la crisis del alquiler en Australia".
- El investigador principal Michael Mu dice que su equipo analizó variables diferentes, como el número de estudiantes internacionales, las tasas de vacantes de alquiler, las tasas de inflación y los costos de alquiler, para llegar a la conclusión.
- Los estudiantes internacionales han sido culpados por ambos lados de la política australiana de contribuir de manera significativa al aumento de los costos de la vivienda.
Los estudiantes internacionales han sido culpados por ambos lados de la política australiana de contribuir de manera significativa al aumento de los costos de la vivienda.
El tesorero Jim Chalmers que el aumento en el número de estudiantes extranjeros "ejerce presión sobre los precios y los alquileres".
Ese mismo mes, la senadora liberal de Victoria Jane Hume dijo a Sky News que ejercían una "presión excepcional" sobre los mercados inmobiliarios.
Sin embargo, que "no son los culpables de la crisis del alquiler en Australia" y los autores del informe "rechazan la suposición de que el aumento en el número de estudiantes internacionales haya 'causado' o exacerbado la crisis de la vivienda en Australia".
"Los estudiantes internacionales influyeron en solo una pequeña parte del rompecabezas de la crisis del alquiler en las capitales australianas", afirma el artículo de investigación de la Universidad de Australia del Sur.
"Realmente no hay ningún patrón"
El investigador principal Michael Mu dijo a SBS News que su equipo analizó variables diferentes, como el número de estudiantes internacionales, las tasas de vacantes de alquiler, las tasas de inflación y los costos de alquiler.
"El mensaje principal es que, dado que las correlaciones entre las cifras [de estudiantes] internacionales y los costos de alquiler son aleatorias, en realidad no existe un patrón", dijo.
"No tenemos pruebas de que los estudiantes internacionales dificulten la situación de la vivienda".
La investigación también mostró que, una vez que se levantaron las medidas de mitigación de la COVID-19, un aumento de 10 000 estudiantes internacionales se tradujo en una disminución equivalente de 1 dólar en los alquileres semanales.
Hu dijo que "razones socioeconómicas macroeconómicas muy complicadas" eran lo que realmente había detrás de la crisis de la vivienda.
"[Los estudiantes internacionales] no son los principales competidores del mercado y, de hecho, cuando algunos de ellos optan por optar por entrar al mercado de alquiler privado, son muy vulnerables", explicó.
"Esto quizás ayude a explicar por qué no encontramos realmente ninguna relación estadística entre los estudiantes internacionales y la crisis de la vivienda".
Los investigadores examinaron datos de los departamentos gubernamentales y de la Oficina de Estadísticas de Australia (ABS) entre 2017 y 2024.
Los estudiantes internacionales están en desventaja a la hora de alquilar
Los hallazgos más recientes coinciden con una investigación de 2024 del Consejo de Alojamiento Estudiantil, que también descubrió que los estudiantes internacionales no tenían la culpa del aumento de los precios.
Según la investigación del consejo, los estudiantes internacionales representan solo el seis por ciento de los inquilinos a nivel nacional, se concentran en las capitales y casi el 40 por ciento de ellos viven en viviendas para estudiantes.
"Tenemos una crisis de alquiler en Australia, y es un problema prolongado y sistémico compuesto por varios factores diferentes, pero culpar injustamente y únicamente a los estudiantes internacionales es un error", dijo Tori Brown, directora ejecutiva del Consejo de Alojamiento Estudiantil, a SBS News.
Brown también dijo que la investigación de la organización mostró que los estudiantes internacionales estaban en desventaja cuando competían en el mercado de alquiler privado.
"Los estudiantes internacionales no tienen antecedentes de alquiler viviendo en Australia y, por lo general, no tienen trabajo ni declaraciones de ingresos cuando solicitan un contrato de arrendamiento".
¿Una "tarifa" para los estudiantes internacionales?
Mientras tanto, los esfuerzos del gobierno para reducir el número de estudiantes internacionales en Australia parecen haber tenido algún efecto.
Según la ABS, en enero llegaron casi 81 000 estudiantes internacionales, un 2,5 por ciento menos que en la misma época del año pasado y un 10 por ciento menos que antes de la COVID-19.
El año pasado, el gobierno intentó limitar el número de estudiantes internacionales y sugirió limitar las inscripciones de estudiantes internacionales a 270 000 para 2025.
El plan fue desechado tras no conseguir el .
En respuesta, el gobierno introdujo una .
Se hizo cumplir mediante una orden ministerial y no mediante un proyecto de ley.
La oposición planea dar a conocer su propia política para limitar el número de estudiantes internacionales, y su portavoz de educación, Sarah Henderson, afirma que consistiría en "límites más estrictos y efectivos para los estudiantes internacionales".
"Nuestro enfoque garantizará la seguridad a largo plazo, sobre la base de las consultas adecuadas, prestando atención a las zonas regionales en las que los estudiantes extranjeros forman parte integral de las economías locales", afirmó Henderson en la Cumbre de Soluciones para Universidades en Australia celebrada a mediados de marzo.
Expertos como Richard Holden, profesor de economía de la Universidad de Nueva Gales del Sur, advierten que poner límites a los estudiantes internacionales "reducirá definitivamente el PIB".
"Es importante recordar que cada estudiante internacional que viene a Australia no solo aporta las tasas de matrícula que paga a la universidad, sino que también gasta dinero en el resto de la economía", dijo.
"Por eso son una parte tan importante de nuestra historia de éxito económico y de nuestra historia de éxito en materia de exportación".
Según la ABS, la educación internacional fue la cuarta exportación más importante de Australia, valorada en 48 000 millones de dólares, en 2023. Los estudiantes internacionales pagaron 17 000 millones de dólares en tasas de cursos y gastaron 31 000 millones de dólares en la economía en general.
El Consejo de Alojamiento Estudiantil también se opone al límite.
Brown dijo que, al ser la mayor exportación de servicios de Australia, a los estudiantes internacionales "no se les puede aplicar un arancel".
"Son fundamentales para nuestra economía y para el futuro de Australia".
"Lo que apoyamos es asegurarnos de que haya opciones de alojamiento adecuadas para los estudiantes en el lugar donde quieren vivir y sus alrededores, y eso significa buscar formas de construir más alojamientos para estudiantes".
