โครงการ เฟิร์ต โฮม โลน เดโพซิต สกีม (First Home Loan Deposit Scheme) หรือเอฟเอชแอลดีเอส (FHLDS) เพื่อช่วยเหลือประชาชนให้ซื้อบ้านหลังแรกได้ ด้วยเงินดาวน์เพียงร้อยละ 5 เท่านั้น จะเริ่มต้นดำเนินโครงการตั้งแต่ 1 มกราคม 2020 นี้เป็นต้นไป
โครงการนี้จะให้ความช่วยเหลือด้านเงินดาวน์บ้านแก่ผู้ซื้อบ้านหลังแรก ที่มีรายได้ต่ำถึงปานกลาง เพื่อช่วยให้พวกเขาสามารถซื้อบ้านหลังแรกได้ ด้วยเงินดาวน์เพียงร้อยละ 5 ขณะที่เงินดาวน์ที่เหลืออีกร้อยละ 15 รัฐบาลจะเป็นผู้ค้ำประกันให้ รวมทั้งช่วยให้ผู้ซื้อบ้านหลังแรก ไม่ต้องจ่ายค่าประกันการกู้เงินซื้อบ้าน ที่ปกติแล้วพวกเขาจะต้องจ่าย
ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคมนี้ ประชาชนที่สนใจ สามารถสมัครขอเข้ารับความช่วยเหลือจากโครงการได้ โดยยื่นเรื่องผ่านธนาคารและสถาบันการเงิน 27 แห่งที่เข้าร่วมโครงการ ในจำนวนนั้นรวมทั้งธนาคารยักษ์ใหญ่ 2 แห่งของออสเตรเลียคือ ธนาคาร NAB และ Commonwealth ด้วย
ผู้สมัครขอรับความช่วยเหลือจากโครงการ จะต้องมีรายได้ไม่เกิน 125,000 ดอลลาร์ต่อปีสำหรับคนโสด และไม่เกิน 200,000 ดอลลาร์ต่อปีสำหรับรายได้รวมกันของคู่สามีภรรยา หรือคู่ครอง
ความช่วยเหลือของรัฐบาลในโครงการนี้ จะให้สำหรับที่อยู่อาศัยที่ผู้กู้ยืมเงินจะอาศัยอยู่เองเท่านั้น
เรื่องราวที่เกี่ยวข้อง
บ้านยังซื้อยากแม้อัตราจ้างงานเพิ่ม-คนรับสวัสดิการรัฐลด
รัฐบาลยังได้ประกาศราคาสูงสุดของบ้านที่จะสามารถได้รับการสนับสนุนจากโครงการนี้ โดยมีราคาสูงสุด 700,000 ดอลลาร์สำหรับนครซิดนีย์ 600,000 ดอลลาร์สำหรับเมลเบิร์น และ 475,000 ดอลลาร์สำหรับบริสเบน
รัฐบาลยังเผยอีกว่า โครงการช่วยเหลือเงินดาวน์สำหรับผู้ซื้อบ้านหลังแรกนี้ จะรับผู้เข้าร่วมโครงการโดยใช้ระบบ ใครมาก่อน ได้ก่อน รัฐบาลวางเป้าหมายไว้ว่า โครงการนี้จะให้ความช่วยเหลือแก่ประชาชนเป็นจำนวนสูงสุดราว 10,000 คนในแต่ละปีการเงิน เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค.2020 นี้เป็นต้นไป
เรื่องราวที่เกี่ยวข้อง
ราคาบ้านในซิดนีย์,เมลเบิร์นกระเตื้อง
นายไมเคิล ซูกคาร์ รัฐมนตรีด้านการเคหะของสหพันธรัฐ กล่าวว่า รัฐบาลเล็งเห็นถึงความจำเป็นที่ชัดเจนของประชาชนที่จะต้องมีโครงการนี้ขึ้น
“ในนครหลวงใหญ่ๆ อย่างซิดนีย์ จะใช้เวลาถึง 10 ปีในการเก็บสะสมเงินดาวน์บ้าน ในเมลเบิร์น ใช้เวลารวบรวมเงินดาวน์ถึง 8 ปี ขณะที่ราคาบ้านสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง เมื่อคุณคิดว่าเก็บเงินดาวน์บ้านได้พอแล้ว คุณก็ต้องมีเงินมากกว่าที่คิดว่าต้องมีเสียอีก โครงการช่วยเหลือเงินดาวน์สำหรับผู้ซื้อบ้านหลังแรกจึงช่วยให้ประชาชนหลุดจากวงจรนี้ มันยังช่วยให้ผู้ซื้อบ้านหลังแรกก้าวเข้าสู่ตลาดได้เร็วขึ้น”
รัฐบาลแนะนำว่า ประชาชนที่สนใจขอรับความช่วยเหลือจากโครงการ เฟิร์ต โฮม โลน เดโพซิต สกีม (First Home Loan Deposit Scheme) หรือเอฟเอชแอลดีเอส (FHLDS) ให้ติดต่อโดยตรงกับธนาคารและสถาบันการเงินที่เข้าร่วมโครงการ
รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการได้ที่เว็บไซต์ขององค์กร National Housing Finance and Investment Corporation ของรัฐบาลออสเตรเลีย
ราคาบ้านสูงสุดในแต่ละพื้นที่ที่จะซื้อผ่านโครงการได้:
| Region | Price Cap ($AUD) |
| NSW - capital city | $700,000 |
| NSW - regional centre (Newcastle and Lake Macquarie) | $700,000 |
| NSW - regional centre (Illawarra) | $700,000 |
| NSW - other | $450,000 |
| VIC - capital city | $600,000 |
| VIC - regional centre (Geelong) | $600,000 |
| VIC - other | $375,000 |
| QLD - capital city | $475,000 |
| QLD - regional centre (Gold Coast) | $475,000 |
| QLD - regional centre (Sunshine Coast) | $475,000 |
| QLD - other | $400,000 |
| WA - capital city | $400,000 |
| WA - other | $300,000 |
| SA - capital city | $400,000 |
| SA - other | $250,000 |
| TAS - capital city | $400,000 |
| TAS - other | $300,000 |
| ACT | $500,000 |
| Northern Territory | $375,000 |
| Jervis Bay Territory & Norfolk Island | $450,000 |
| Christmas Island & Cocos (Keeling) Island | $300,000 |
ธนาคารที่เข้าร่วมโครงการ:
- NAB
- Commonwealth
สถาบันการเงินที่เข้าร่วมโครงการ:
- Australian Military Bank
- Auswide Bank
- Bank Australia
- Bankfirst
- Bank of Us
- Bendigo Bank
- Beyond Bank
- Community First Credit Union
- CUA
- Defence Bank
- Gateway Bank
- G&C Mutual Bank
- Indigenous Business Australia
- Mortgage Port
- My State Bank
- People’s Choice Credit Union
- Police Bank
- Border Bank
- Heritage Isle Bank
- P&N Bank
- QBank
- Queensland Country Credit Union
- Regional Australia Bank
- Sydney Mutual Bank
- Endeavour Mutual Bank
- Firefighters Mutual Bank
- Health Professionals Bank
- Teachers Mutual Bank
- The Mutual Bank
- Uni Bank
- WAW Bank
รายการ เอสบีเอส ไทย ออนไลน์ ออกอากาศสดหนึ่งชั่วโมงเต็ม กดฟังได้ที่เว็บไซต์ ทุกจันทร์และพฤหัสบดี 22.00 น. (เวลาซิดนีย์/เมลเบิร์น) หลังจากนั้นฟังซ้ำได้ทุกเมื่อ
ติดตาม เอสบีเอส ไทย ทางเฟซบุ๊กได้ที่
เรื่องราวที่เกี่ยวข้อง
Settlement Guide: จะขอเงินช่วยเหลือผู้ซื้อบ้านหลังแรกได้อย่างไร?
เรื่องราวที่น่าสนใจจากเอสบีเอส ไทย
คลื่นความร้อนแผ่ทั่วออสฯ สัปดาห์นี้ หลายพื้นที่ระอุ
