توسيع نطاق البرنامج: مزيد من الفرص لمشتري المنازل لأول مرة
في إطار التعديلات الجديدة، سيتم رفع حدود الدخل وأسعار العقارات المؤهلة للمشاركة في برنامج "المساعدة في شراء المنزل"، مما سيسهم في تسهيل حصول المزيد من الأستراليين على فرصة امتلاك منازلهم لأول مرة. ويشمل البرنامج دعماً حكومياً من خلال برنامج الأسهم المشتركة، الذي يتيح للمشترين دفع ودائع أقل وتقليل أعباء الرهن العقاري.
زيادة حدود الدخل: المزيد من الأستراليين سيكونون مؤهلين
كان البرنامج في السابق مخصصًا للأفراد الذين يتقاضون دخلاً يصل إلى 90,000 دولار سنوياً، وللأزواج أو الأسر التي يبلغ إجمالي دخلها المشترك 120,000 دولار. ومع التوسعة الجديدة، سيرتفع الحد الأقصى للدخل ليصل إلى 100,000 دولار للأفراد، و160,000 دولار للأزواج أو الأسر التي تضم والداً عازباً. هذه الزيادة تعني أن شريحة واسعة من الأستراليين الذين كانوا يواجهون صعوبة في التأهل للبرنامج سيتاح لهم الآن فرصة كبيرة للحصول على الدعم الحكومي.
رفع حدود أسعار العقارات: فرص أكبر في الأسواق الرئيسية
في خطوة هامة أخرى، أعلنت الحكومة عن رفع الحد الأقصى لأسعار المنازل التي يمكن للمشترين الحصول عليها عبر البرنامج. في المدن الكبرى، سيُرفع الحد الأقصى للمنازل المؤهلة على النحو التالي:
- في سيدني، من 950,000 دولار إلى 1.3 مليون دولار.
- في ملبورن، من 850,000 دولار إلى 950,000 دولار.
- في بريسبان وGold Coast، من 700,000 دولار إلى 1 مليون دولار.
هذه الزيادة في الحدود السعرية تهدف إلى تمكين الأستراليين في الأسواق ذات الأسعار المرتفعة من الاستفادة من البرنامج، وتتيح لهم فرصة شراء منازل تتماشى مع متطلبات السوق الحالي.
مساعدة 40,000 مشتري في تحقيق حلم الملكية
تسعى حكومة ألبيانزي إلى تمكين 40,000 شخص من تحقيق حلم امتلاك منزلهم من خلال برنامج "المساعدة في شراء المنزل". وفقًا للبرنامج، ستساهم الحكومة بنسبة 40% من قيمة المنزل في حالة المنازل الجديدة، و30% في حالة المنازل القائمة أو المشغولة، مما يسهم في تقليل حجم القرض العقاري المطلوب وتخفيف عبء الدفعة الأولى. هذا الدعم يوجه بشكل رئيسي إلى الأستراليين الذين لا يمتلكون القدرة المالية على شراء منزل بشكل كامل، وهو ما يعكس التزام الحكومة بدعم الأفراد الذين يعانون من تحديات كبيرة في سوق الإسكان.
تسريع بناء المنازل: حل مبتكر لمواجهة الأزمة
لم تقتصر التعديلات على رفع حدود الدخل وأسعار العقارات فحسب، بل تشتمل الخطة أيضاً على استثمارات ضخمة في تسريع بناء المنازل. حيث تعهدت الحكومة الأسترالية باستثمار 54 مليون دولار في تطوير تقنيات بناء المنازل الجاهزة والمودولية، التي تتيح بناء المنازل بشكل أسرع وأكثر فعالية من حيث التكلفة. من المتوقع أن توفر هذه التقنيات الحديثة حلولاً سريعة وفعالة، وتساعد في الوصول إلى هدف الحكومة المتمثل في بناء 1.2 مليون منزل جديد خلال خمس سنوات.
LISTEN TO
كم تحتاج من دخلك لشراء منزل أو دفع الإيجار في أستراليا؟ تحليل مفصل لواقع السوق العقاراي في أستراليا
SBS Arabic
19/03/202509:07
ميزانية تركز على الإغاثة والإصلاح
يتماشى توسيع برنامج "المساعدة في شراء المنزل" مع الأهداف الأوسع لحكومة ألبيانزي في ميزانيتها المقبلة. حيث أكد وزير الخزانة، جيم تشالميرز، أن الميزانية ستعتمد على مزيج من الإغاثة والإصلاح، مع التركيز على تقديم الدعم للأسر الأسترالية، خاصة تلك التي تعاني من تحديات اقتصادية. يهدف هذا التوجه إلى توفير حلول فاعلة للأستراليين الذين يعانون من تكاليف المعيشة المرتفعة، وذلك من خلال سياسات مبتكرة تضمن تحسين الأوضاع الاقتصادية والاجتماعية للجميع.
