【SBS新闻快报】澳洲降息市场信心提振 房价短暂低迷后反弹

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Buyers are looking to get ahead of a wave of demand with prices emerging from a three-month dip Credit: AAP / Glenn Hunt

2025年3月3日午间:澳大利亚房地产市场在短暂的房地产低迷后反弹,最新数据显示2月份全国房价上涨0.3%,其中两大首府城市领涨(收听播客,了解详情)。


本期新闻要点:
  • 澳降息市场信心提振 房市短暂低迷后反弹;
  • 热带气旋阿尔弗雷德逼近昆州和新州;
  • 多国领导人同意四项重要步骤支持乌克兰;
  • 特朗普签署行政令 指定英语为美官方语言。

澳洲降息市场信心提振 房市短暂低迷后反弹

一份新报告显示,墨尔本和霍巴特的房价在今年2月份领涨澳洲房市,因为买家希望赶在需求浪潮到来之前入市。

澳大利亚在短暂的房地产低迷后出现反弹,最新一个月的房价上涨,几乎抹平了此前三个月的微跌。

房地产分析公司CoreLogic的月度房屋价值指数显示,2月份澳大利亚全国房价上涨0.3%,使房价在前三个月下跌0.4%之后, 再度接近历史高位。

该公司研究主管蒂姆·劳利斯表示,在购房者感受到澳洲储备银行2月降息的影响之前,信心上升就已经促进了需求激增。

由于利率仍然高于历史平均水平,房价收入比也接近历史高位,劳力斯没预料到房价会这么快再次回升。他说:“这是一个非常突然的变化。”

拍卖清盘率也恢复到长期平均水平左右。

墨尔本和霍巴特的房价在2月份均上涨了0.4%。劳利斯认为这是“一个巨大转变”,“过去10个月,墨尔本的房价一直在下跌”。

不过,他认为,市场不太可能恢复到过去几年那样高的增长水平,经济学家预计利率将在一段时间内仍将保持高位。

新上市房源缺乏,这也支撑了房价,首府城市的新挂牌量比一年前下降了4.7%。

热带气旋Alfred逼近两州 当局发出警告

随着热带气旋阿尔弗雷德(Alfred)逼近昆州东南部和新州北部,当局发出警告。

澳大利亚气象局表示,该系统预计发展为二级系统,将于周四(3月6日)登陆,一天降雨量可能达到600毫米。

昆州州长大卫·克里萨弗利敦促居民提前做好一切应对准备。

气象局的气象学家萨拉·斯库利表示,预计暴雨和强风将从周三开始,在周四和周五达到顶峰。

多国领导人同意四项重要步骤支持乌克兰

在泽连斯基与美国总统特朗普发生冲突后,在伦敦峰会上,各国领导人表达对乌克兰的强烈支持。

英国首相斯塔默表示,在确保乌克兰和平方面,“欧洲必须承担重任”。

他说,与会领导人同意采取四项重要步骤支持乌克兰:一、 保持军事援助并增加对俄罗斯的经济施压;二、任何和平协议都必须确保乌克兰的主权和安全,乌克兰必须参与其中;三、如果达成和平协议,欧洲领导人将继续增强乌克兰的防御能力,以阻止未来的任何入侵;四、将建立一个联盟,以捍卫乌克兰的协议,并确保和平。

欧盟委员会主席冯德莱恩对记者说:“在长期投资不足之后,现在在很长一段时间内加大国防投资是至关重要的。”

俄罗斯克里姆林宫发言人佩斯科夫表示,美国政策转向“在很大程度上与俄罗斯的愿景一致”。

美国国家情报总监图尔西·加巴德在美国节目中表示,特朗普与泽连斯基之间存在“巨大分歧”。

周日(3月2日),俄罗斯外交部长谢尔盖·拉夫罗夫赞扬美国总统特朗普以“常识”为基础,致力于结束乌克兰战争,但指责支持基辅的欧洲大国试图延长冲突。

特朗普签署行政令 指定英语为美官方语言

美国总统特朗普已签署一项行政命令,使英语成为美国的官方语言。

此前,美国从未有过联邦一级的官方语言,但美国一些州指定英语为官方语言。

这意味着接受联邦资金的政府机构和组织可以选择是否提供非英语的语言文件和服务。

它废除了前总统比尔·克林顿的一项政策——要求这些机构为非英语使用者提供语言帮助。

这项行政令称,将英语确立为官方语言,不仅能简化沟通,还能强化共同的国家价值观,创造一个更具凝聚力和效率的社会。

这项行政令也指出,各机构不需要改变、取消或停止提供它们已提供的任何此类帮助。

西班牙语社区权益组织和其他组织对这一变化表示困惑和沮丧。

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