上个月新州遭遇了50年一遇的特大洪灾，不管是独立屋还是公寓，很多人家都因为暴雨遭殃，家里淹水、漏水或承受其他损失。这样的极端天气过后 ，strata业主/住户该怎么办？暴雨导致的各种问题能让strata修吗？
新州持牌Strata管理人、物业经理黎安良说，上月的暴雨洪水之后，他收到了很多车库淹水、电梯损坏、电箱被打坏的维修报告。他说，类似这样极端天气造成的损坏还有平时家里没有漏水或明显漏水，大暴雨才出现的漏水，基本都是strata房屋保险包括，可以由保险公司理赔承担维修费用的。
但如果涉及建筑缺陷，他提醒听众开发商可能会拒绝对极端天气带来的房屋损坏进行维修，而且的确房屋保修的warranty不包括极端天气的情况。
欢迎点击封面图片，收听黎安良的详细解释。
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