不過，這個工作模式卻使澳洲多個首府城市的中央商業區（C-B-D）的辦公室使用率持續下降，而剛剛由澳洲房地產議會（The Property Council of Australia）公布在七月份所做的監察報告顯示，在澳洲六個首府城市的中央商業區（C-B-D）辦公室的使用率，除珀斯和堪培拉之外，所有首府城市均有所下降。其中墨爾本的辦公室使用率更加是最低，一共下降了 11 個百分點，即只有略高於三分之一的辦公空是有人使用。
至於雪梨辦公室的使用率則由百分之55下降至百分之 53，布里斯本由百分之64 下降至百分之 53，阿德雷德則由百分之71下降至百分之 64。該會發言人阿赫特斯特拉特（Luke Achterstraat）表示，全國各地的辦公室使用率是反映了這種新的工作模式。
阿赫特斯特拉特表示：『我認為新冠疫情確實加速了大家在工作上的靈活性，例如大家可以有不同的上班和下班時間，亦可以混合在家給在公司工作，現時大家亦會見到不少人士是使用三天和兩天分別在家及在公司工作的分拆模式。』
該會亦表示，辦公室使用率下跌亦並非完全出乎意料的一個結果，因為隨著新一波Omicron疫情，不少公司亦讓員工可以繼續在家工作。
不過，對於墨爾本的辦公室使用率下跌至只有百分之38， 維州工商業總會發言人格拉（Paul Guerra）則表示，造成之個現象背後是有一些原因的。
格拉表示：『我們知道在家工作的建議和冬季流感是一起造成了有關的下跌情況，而這個在過去兩年是大家沒有經歷過的事。但這一切都是有積極的一面，因為大家都知道其實晚間和周末的經濟活動仍然是相對地表現強勁。』
墨爾本市長卡普（Sally Capp）則表示，這個情況亦顯示政府的衞生信息在很大程度上是起到作用，不過他表示，仍然希望看到大家可以重返市中心工作。因為有許多的工作仍然需要依靠有更多人流來支持他們的生計。
維州政府則表示，決定員工是否可以在家工作是各間公司自行決定的。州長安德魯斯 （Daniel Andrews ）表示，政府是會繼續支持企業的有關決定。他亦表示，州政府已經發放了120億元，甚至可能是更多金錢來支持本地商界，而這個措施亦受到州內商界的支持。
雖然在市中心商業區辦公室的使用率是受到關注，但維州工商業總會發言人格拉表示，其實他在維州的偏遠地區有一段時間，而當地辦公室的使用率就相當不錯，所以他認為，現時是一個機會來重新思考市中心商業區的未來模式是應該如何。
不過，雖然辦公室的使用率較低，但租賃辦公室的數字又似乎並未受到影響。據一些數據顯示，在過去六個月，租賃辦公室的需求增長了百分之 0.5。詳情請聽鄺美玲和梁焱剛的報道。
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