Στα ύψη εκτοξεύθηκαν τα ενοίκια στην Αυστραλία σύμφωνα με στοιχεία της Core Logic που δόθηκαν σήμερα στην δημοσιότητα.
Παράλληλα, επιδείνωση παρουσιάζει η διαθεσιμότητα σπιτιών προς ενοικίαση.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Core Logic, τον Σεπτέμβριο η διαθεσιμότητα βρίσκονταν στο 1,1% - επίπεδο ρεκόρ για την Αυστραλιανή αγορά.
Η μεγαλύτερη έλλειψη παρουσιάζεται στην Αδελαίδα όπου τα διαθέσιμα προς ενοικίαση ακίνητα βρίσκονται στο 0,3% και ακολουθεί το Περθ με 0,5 και η Μελβούρνη με 0,8. Στον αντίποδα βρίσκεται το Χόμπαρτ όπου τα ενοικιαζόμενα σπίτια βρίσκονται στο 2,5%.
Συνεπώς, δεν αποτελεί έκπληξη το ότι τα ενοίκια συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία. Είναι ο 'νόμος' της προσφοράς και ζήτησης.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιεύτηκαν σήμερα, ο μέσος όρος του εβδομαδιαίου ενοικίου έχει αυξηθεί κατά 30,4% στα τελευταία τρία χρόνια.
Οι ενοικιαστές πληρώνουν 137 δολάρια την εβδομάδα, κατά μέσο όρο, σήμερα απ΄οτι τον Ιούλιο του 2020.
Άνοδος και στις τιμές των κατοικιών
Σύμφωνα με στοιχεία της Core Logic οι τιμές των κατοικιών τον Σεπτέμβριο παρουσίασαν μικρή αύξηση 0,8% φέρνοντας την τελική τιμή για το τρίμηνο του Ιουλίου στο 2,2%. Σημειώνεται ότι το προηγούμενο τρίμηνο – δηλαδή απ΄τον Απρίλιο έως τον Ιούνιο – οι τιμές των κατοικιών παρουσίασαν αύξηση 3%.
Την μεγαλύτερη αύξηση την παρουσίασε η Αδελαίδα με 4,3% και ακολουθεί η Βρισβάνη με 3,9% και το Περθ με 3,6%.
Ο Tim Lawless, επικεφαλής Έρευνας στην εταιρεία μετρήσεων Core Logic, σχολιάζοντας τα στοιχεία για την αξία των σπιτιών είπε ότι κατά πάσα ενδεχόμενο οι τιμές των κατοικιών θα βρίσκονται σε νέα ύψη έως το τέλος του Νοέμβρη.
Νέα στοιχεία της S-Q-M Research καταγράφουν αύξηση στις διαφημίσεις κατοικιών προς πώληση για τον Σεπτέμβριο 9,3% σε εθνικό επίπεδο.
Το γεγονός αυτό υποδηλώνει και μεγαλύτερη περίοδο παρουσίας στην αγορά ενός ακινήτου προς πώληση – με άλλα λόγια καθυστέρηση στην πώληση.
Περισσότερα ακούστε στο ηχητικό που συνοδεύει το άρθρο.
Ακούστε και διαβάστε ακόμη
