تعداد اجاره های مقرون به صرفه فهرست شده در بازار املاک در سراسر کشور در عرض ۱۲ ماه تقریباً به نصف کاهش یافته است.
ارقام جدید نشان می دهد که نسبت املاک اجاره ای کمتر از ۴۰۰ دلار در هفته به کمتر از یک پنجم بازار کاهش یافته است. این امر زندگی را برای افرادی که درآمد کمتری دارند دشوارتر می کند.
جنیفر هریس می‌گوید وقتی پسرش به ۱۲ سالگی رسید، جایی برای ماندن وجود نداشت و در واقع گزینه‌های اجاره‌اش تمام شده بود.
او گفت: «واقعاً جایی برای ماندن نداشتم. گزینه‌های من تمام شده بود. آن موقع قرار بود در ماشین بخوابیم، و من تمام تلاشم را کرده بودم تا او را از آن دور نگه دارم و واقعاً نمی‌خواستم این کار را بکنم. نمی خواستم بچه ام را به این سبک از زندگی ببرم. ».
این مادر مجرد می گوید با آنکه از پیدا کردن یک مکان مقرون به صرفه بسیار خشنود است، اما او این انتخاب را از روی ترس انجام داده است.
او گفت: «من از ترس بی خانمان شدن دوباره این مکان را گرفتم، بنابراین بسیار سپاسگزارم که سقفی بالای سرم دارم. این تصمیم منطقی نیست که خودم آن را گرفته باشم. به درستی به آن فکر نکردم. به شرایط نگاه نکردم. من در طبقه دوم هستم. مشکلات حرکتی دارم. از صرع رنج می برم. لزوماً حمام مناسبی ندارم که بتوانم به درستی از آن استفاده کنم».
گزارشی که توسط شرکت داده املاک PropTrack انجام شده است نشانگر آن است که تعداد املاک فهرست شده با ۴۰۰ دلار در هفته یا کمتر کاهش یافته است.
در هوبارت، ۱۲ درصد از لیست های اجاره ای کمتر از این رقم است، و این در حالی است که کمتر از نه درصد املاک لیست شده در داروین با اجاره کمتر از ۴۰۰ دلار در هفته آگهی شده اند. در قلمرو پایتخت استرالیا (ACT) نیز اجاره بهای کمتر از دو درصد از املاک آگهی شده کمتر از ۴۰۰ دلار در هفته است.
در مناطق حاشیه ای و روستایی (regional) در دسترس بودن املاک با قیمت کمتر از ۴۰۰ دلار در هفته از نزدیک به ۳۸ درصد به ۲۶ درصد کاهش یافته است.
و همچنین در سایر شهرهای مرکز یالت ها نیز افت مشاهده می شود.
کامرون کوشنر مدیر تحقیقات اقتصادی Proptrack است.
او گفت: «وضعیت در ۱۲ ماه گذشته بسیار وخیم شده اند و ما فکر می کنیم که در آینده، افزایش قابل توجهی در عرضه املاک استیجاری وجود ندارد. از سوی دیگر، تقاضا در حال افزایش است زیرا افراد بیشتری به کشور باز می گردند. بنابراین این وضعیتی است که ما فکر می کنیم در حال پیشرفت است».
هنگامی که شوهر آماندا بیلسون به سرطان مبتلا شد، او متوجه نشد که اجاره خانه او چقدر بار اضافی برای او ایجاد خواهد کرد.
او اکنون به عنوان یک بیوه و مستمری بگیر، واجد شرایط استفاده از یک برنامه مسکن مقرون به صرفه است، اما احساس بی خانمان شدن همچنان در ذهن او باقی مانده است.
او گفت: «من می‌توانستم مانند بسیاری از زنان نسل خودم در ماشینم زندگی کنم، زیرا این روزها هیچ راهی برای اجاره با کمتر از ۵۰۰ دلار در هفته وجود ندارد».
و همه اینها در حالی است که دهمین افزایش متوالی نرخ بهره توسط بانک مرکزی استرالیا به معنای مشکلات بیشتر نه تنها برای صاحبان خانه، بلکه مستاجران از منظر هزینه های اضافی است.
دکتر نیکولا پاول، رئیس تحقیقات و اقتصاد وبسایت Domain است.
او می‌گوید افزایش نرخ بهره ممکن است برخی سرمایه‌گذاران را به افزایش اجاره‌بها سوق دهد.
و این در حالی است که کیت کالوین، مدیر عامل شرکت Homelessness Australia می‌گوید استرالیا در بحران مسکن قرار دارد و نرخ‌های بهره مردم را به لبه پرتگاه رسانده است.
