PUNTOS DESTACADOS:
- El Instituto Grattan asegura que un número cada vez mayor de jubilados que alquilan vivienda corren el riesgo de quedarse sin hogar.
- El gobierno federal ha aumentado la asistencia para el alquiler en un 27 por ciento en los dos presupuestos anteriores.
- Los expertos dicen que se necesita más ayuda para proteger a los inquilinos de edad avanzada.
Según un nuevo informe, los inquilinos jubilados se están quedando atrás, lo que pone a un número creciente de australianos mayores en riesgo de quedarse sin hogar.
Y el problema solo va a empeorar, según el informe del Instituto Grattan.
Dos de cada tres jubilados que alquilan en el mercado privado viven en la pobreza y la mitad de los inquilinos de más edad tienen menos de 25 000 dólares ahorrados.
Para el 40 por ciento más pobre de las personas de 45 a 54 años, la posibilidad de ser propietario de una vivienda se ha reducido del 68 por ciento en 1981 al 54 por ciento en 2021. Muchos inquilinos de edad avanzada no tendrán suficientes ahorros para seguir pagando el alquiler durante la jubilación, ya que el 40 por ciento más pobre de los hogares que alquilan, con personas de entre 55 y 64 años, tienen una riqueza financiera neta inferior a 40 000 dólares.
"Los inquilinos de bajos ingresos de hoy son los jubilados que alquilarán mañana", afirma el informe.
El autor principal del informe, Brendan Coates, ha instado al gobierno federal a aumentar la tasa máxima de la Asistencia para el Alquiler de la Commonwealth en un 50 por ciento para las personas solteras y en un 40 por ciento para las parejas.
El gobierno federal ya ha aumentado la asistencia para el alquiler en un 27 por ciento durante los dos presupuestos anteriores.
Pero con estos cambios, un jubilado soltero que depende de la asistencia para el alquiler solo podría alquilar el 4 por ciento de las casas de un dormitorio en Sídney, el 13 por ciento en Brisbane y el 14 por ciento en Melbourne.
Aumentar la tasa máxima de asistencia para el alquiler en 53 dólares por semana para las personas solteras y en 40 dólares por semana para las parejas proporcionaría a los jubilados lo suficiente para alquilar el 25 por ciento de las casas de un dormitorio más baratas en las capitales australianas, según el grupo de expertos.
Un nuevo informe ha pedido un gran aumento en la asistencia para el alquiler para ayudar a los jubilados que no son propietarios de una vivienda. Source: AAP / Tom Rabe
Pero el informe sostiene que esto podría cubrirse mediante un mayor endurecimiento de las exenciones fiscales para las pensiones de jubilación, frenando el apalancamiento negativo (que permite a los inversores reclamar deducciones por pérdidas) y reduciendo a la mitad el descuento fiscal sobre las ganancias de capital (que reduce a la mitad la cantidad de impuestos que pagan los australianos que venden activos que han sido de su propiedad durante 12 meses o más).
"Australia le está fallando a demasiados jubilados que alquilan", señaló Coates.
"Solo un nuevo impulso sustancial a la asistencia para el alquiler puede garantizar que todos los australianos obtengan la jubilación digna que merecen".
