Khi con trai vào lớp 12, Jennifer Harris nói rằng cô không có nơi nào để ở và cô đã hết lựa chọn thuê nhà.
"Thằng bé thực sự không có nơi nào để ở. Tôi đã hết lựa chọn. Lúc đó chúng tôi ngủ trong xe, tôi đã làm mọi cách để con mình không rơi vào hoàn cảnh như vậy, tôi thực sự không muốn con sống kiểu đó.
Ngủ trong công viên caravan và quán rượu đã đủ tồi tệ. Đặc biệt là khi có ban nhạc chơi vào tối thứ Bảy, sàn nhà rung lên, con tôi thậm chí không thể ngủ được. Nó ở cùng phòng bên cạnh tôi. Không đứa trẻ nào muốn ở như vậy với mẹ của chúng, cho dù mối quan hệ có thân thiết đến đâu."
Bà mẹ đơn thân nói rằng cô rất biết ơn khi tìm được một nơi có giá cả phải chăng, nhưng nói rằng cô vẫn còn ám ảnh.
"Tôi đến nơi này vì sợ trở thành người vô gia cư một lần nữa, tôi rất biết ơn vì tôi có một mái nhà che mưa che nắng trên đầu.
Nhưng đây không phải là một quyết định hợp lý mà tôi đã làm. Tôi không suy nghĩ kỹ về việc thuê nhà. Tôi không thể xem xét hoàn cảnh của mình khi không có tiền. Tôi đang ở tầng hai. Tôi có vấn đề về di chuyển. Tôi bị chứng động kinh. Tôi không có một phòng tắm phù hợp cho người tàn tật."
Một báo cáo của công ty dữ liệu về bất động sản PropTrack cho thấy số lượng nhà cho thuê được liệt kê ở mức $400 mỗi tuần hoặc thấp hơn đã giảm xuống.
Ở Hobart, 12% danh sách nhà cho thuê ít hơn $400, có ít hơn 9% ở Darwin và ở ACT, con số này ít hơn 2%.
Ở các khu vực lân cận, những ngôi nhà cho thuê được liệt kê dưới $400 mỗi tuần đã giảm từ gần 38% xuống còn 26%.
Rất ít nhà cho thuê có giá cả phải chăng ở các thành phố lớn khác.
Bà Cameron Kushner là Giám đốc Nghiên cứu Kinh tế của Proptrack.
"Mọi thứ trở nên khá tồi tệ trong 12 tháng qua, chúng tôi nghĩ rằng trong tương lai, nguồn cung cho thuê sẽ không tăng đáng kể, nhu cầu đang tăng lên khi nhiều người quay trở lại Úc hơn.
Chúng tôi nghĩ rằng tình huống sẽ để trở nên tồi tệ hơn, trước khi mọi thứ khá hơn. Có lẽ điều duy nhất sẽ giải quyết vấn đề này hoặc bắt đầu thay đổi điều này là có nhiều người mua nhà lần đầu hơn, thay vì thuê nhà, họ chuyển sang sở hữu nhà.
"Mặc dù nhìn chung thuê nhà rẻ hơn so với mua, nhưng nếu mọi người bị đuổi khỏi nhà cho thuê của họ, nếu giá thuê tăng lên hai con số mỗi khi họ gia hạn, tôi nghĩ sẽ thúc đẩy nhiều người cân nhắc mua căn nhà đầu tiên."
Khi chồng của Amanda Bilson mắc bệnh ung thư và qua đời, cô không nhận ra rằng tiền thuê nhà sẽ là gánh nặng lớn như thế nào.
Là một góa phụ đã về hưu, cô có thể đủ điều kiện tham gia một chương trình nhà ở giá cả phải chăng, nhưng viễn cảnh trở thành người vô gia cư luôn hiện hữu trong tâm trí cô.
"Tôi có thể phải sống trong xe hơi của mình giống như nhiều phụ nữ thuộc thế hệ của tôi đã sống, bởi vì không có cách nào khác, bạn không thể tìm thấy bất cứ thứ gì để thuê với giá dưới 500 đô la hiện nay.
Là một người hưu trí, tôi không biết làm gì hết. Tôi biết mọi người ngủ nhờ sofa hoặc ở với bạn bè, nhưng điều đó không thể chấp nhận được."
Việc tăng lãi suất lần thứ mười liên tiếp có nghĩa là không chỉ những người sở hữu nhà mà cả những người thuê nhà phải đối mặt với khó khăn chồng chất khi gánh chịu các chi phí gia tăng.
Tiến sĩ Nicola Powell là Trưởng phòng Nghiên cứu và Kinh tế tại Domain.
Cô ấy nói rằng lãi suất tăng có thể thúc đẩy một số nhà đầu tư tăng tiền thuê nhà.
"Sẽ có một số chủ nhà ngoài kia chuyển chi phí vay mua nhà dưới hình thức tiền thuê cao hơn. Không phải tất cả các nhà đầu tư đều nhạy cảm với những thay đổi của dòng tiền, đặc biệt là khi bạn tìm đến các thị trường bất động sản có giá cao hơn như Sydney và Melbourne.
Nhưng tôi nghĩ đối với các nhà đầu tư nhạy bén với những thay đổi của dòng tiền, chúng ta có thể thấy một số người đối phó với việc tăng lãi suất bằng hình thức tăng tiền thuê nhà lên cao hơn."
Kate Colvin, Giám đốc điều hành của Tổ chức Vô gia cư Úc, cho biết Úc đang gặp khủng hoảng về nhà ở với lãi suất đẩy người dân đến bờ vực thẳm.
"Những mức tăng đó trong một số năm đã đẩy các gia đình ngày càng tiến gần đến bờ vực vô gia cư, lãi suất tăng thêm đẩy giá thuê lên cao hơn nữa sẽ khiến nhiều người đến bờ vực đó."
Lạm phát và lãi suất cao khiến những người sống bên lề phải đối mặt với ít lựa chọn hơn và càng thêm bất an.
READ MORE
Thuê nhà có rẻ hơn mua nhà không?
