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随着新南威尔士州公寓审批量的激增，澳大利亚新住宅审批数量达到了两年多来的最高水平，同时私营部门投资也在全面复苏。
然而，这一数字仍远低于每月需新增20000套住宅的目标，以满足政府到2029年年中新增120万套住宅的计划。
此外，还需考虑约1%至2%的获批住宅因各种原因未能建成。
尽管如此，周四发布的数据仍表明趋势正朝好的方向发展，较2023年4月的低点增长了30%。
统计局建筑统计负责人丹尼尔·罗西（Daniel Rossi）指出，1月份的增长主要得益于私人非独立住宅（如公寓和联排别墅）审批量的增加。
牛津经济研究院（Oxford Economics）的迈克尔·戴尔（Michael Dyer）表示，新州在此方面走在前列，州内的一系列发展政策和激励措施（如经济适用房的高度奖励和火车站区域重新规划）可能促进了公寓审批量的增加。
但他也提醒，由于公寓审批量往往波动较大，目前判断趋势还为时过早。
戴尔预计，2025年澳大利亚的住房市场将进一步适度改善。
他表示：“现金利率的下调已经开始发挥作用，这将有助于释放被压抑的住房需求，支持从2026年开始实现更有意义的两位数复苏。”
同时，他指出，尽管未来几年鼓励供应的政策将逐步显现成效，但水电煤气等公用事业配套的瓶颈问题，以及劳动力短缺等状况，仍将持续制约新住宅的交付进度。
房地产委员会（Property Council）执行董事马修·坎德拉尔斯（Matthew Kandelaars）则表示，虽然公寓和联排别墅的审批量达到了自2022年12月以来的最高水平，但这一数字仍然偏低。
他指出：“与十年前相比，我们现在批准的公寓数量要少得多。繁琐的法规、投机性的税收政策以及低下的生产率，正严重阻碍着我们为澳大利亚民众建造所需的住宅。”
此外，周三公布的国民账户数据显示，去年12月季度私人住宅投资下降了0.4%。
不过，更广泛的私人投资在近期表现不佳后有所反弹，增长了0.3%，这主要得益于电力项目和矿业投资的增加。
同时，随着实际家庭收入的恢复增长，家庭消费也有所增强。
国库部长吉姆·查默斯（Jim Chalmers）表示，这些数据显示澳大利亚经济已经好转。
他强调：“最令人鼓舞的是，私营部门正在重新夺回其作为经济增长主要驱动力的地位。我们的经济增长正在强劲且广泛地反弹，这在消费、商业投资和更广泛的私营部门中都有所体现。”
另外，1月份澳大利亚的贸易平衡也得到改善，出口增长了1.3%，主要受到对非货币黄金出口至美国增长的推动，贸易顺差增加了6.96亿澳元。
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