新州持牌Strata管理人、物业经理黎安良说，一个好的物业经理应该具备三大品质：精通财务规划、有经验、有担当。
财务规划是指对预算、收费和资金的处理做好规划，能做出合规合理甚至是前瞻性的安排，从而帮业主省钱。
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有经验是指能够配合业主（含业委会）、主管部门和分包服务提供商等各方面做好协调调度，如果发现建筑缺陷有必要时要懂得如何上庭为业主跟开发商争取利益。
有担当不仅是指认真负责，对问题作出及时响应，还要求物业经理专业知识深厚，在业主需要帮助时能给出最佳建议，保障客户利益。
要找一名具备这三个特点的经理，业主需要对未来直接分管自己物业的经理人进行面试，就财务规划、如遇建筑缺陷怎么处理等一系列问题详细询问对方会如何应对，觉得对方的做法/工作风格可以达到自己的预期，谨慎比较以后再拍板不迟。
点击封面图片，收听新州持牌Strata管理人、物业经理黎安良跟吴音的详细介绍和他对听众提问的回答。
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