在2024年最后一次董事会会议上，澳大利亚储备银行决定维持4.35%的现金利率不变。
尽管在其会议纪要文件中，澳储行透露了强烈的降息信号，称在通胀目标逐渐回到正轨、消费者信心增强的情况下，澳大利亚经济正在面临下行风险。
另一方面，随着澳元汇率走低或推高进口价格，降息前景重新陷入不确定之中。
在接受SBS普通话采访时，VIP Mortgage Solutions 合伙人Alex Yu指出，澳储行上次的利率决定并不令人意外；如果民众对抵押贷款还本付息难以负担，可以考虑采取与银行商议房贷利率、调整还款方式、贷款整合、资产转移等方式缓解压力。
另外一方面，对于打算买房的民众，Alex Yu建议，自住房和投资房业主应有不同的逻辑。
“对于自住房买家，现在利率较高，投资客可能会因为压力出售手上的房子。这时候可以去市场上多看看，”他说，“而投资房的借贷比例最好不要拉太高，不然可能压力会非常大。”
“对于有房的人，可以考虑尽量提高对冲账户的钱，”他说。
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【观点】如何看待新年澳储行降息预期？民众应如何做好准备？
SBS Chinese
07/01/202508:12
采访仅为一般建议，不能作为个案指导。仅为嘉宾观点，不代表SBS立场。
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