被遗忘的澳洲山火或已轻创房市热区

A bushfire in Hillville moves in on a house near the Pacific Highway.

A bushfire in Hillville moves in on a house near the Pacific Highway. Source: AAP

经济分析师表示,持续的山火或让澳洲央行在下周的年度首次会议上提前执行新一轮的降息政策。


随着新冠病毒事件的发酵,身在澳洲的您是否已经遗忘了依然在燃烧的熊熊山火。

除去旅游业、农历畜牧也等最直接的经济损失,澳洲消费者的信心指数及山火区的房价也会因此受到牵连。甚至央行会在下周的年度首次会议上提前执行新一轮的降息政策。

经济分析师魏睿昊先生表示, 遭受山火直接影响的灾区,经济活动可能会完全停止。与灾区毗邻的葡萄酒产区也会因此被波及。

在旅游业方面,山火灾区悉尼的蓝山、南澳的袋鼠岛可能会需要三到五年的时间才能完成重建。而前段时间的山火烟雾已经对前来城区的国际旅客造成了影响。

从整体的经济状况来看,据报澳大利亚整体的消费者信心指数在年初已经出现下滑,而随着山火区急需的重建工作和大批住宅的烧毁,今年第一季度的就业率和就业参与率并不会相当可观。

房市热区或受影响

Australia Housing Market
Source: AAP
墨尔本的房市热区Mill Park附近在此前遭受了意外的山火威胁。但是,魏先生认为,即便部分买家可能会考虑房屋是否靠近林地和山火区,但是墨尔本及悉尼整体的房价并不会受到较大的影响。

 “山火所影响的地区大多比较偏远的城镇,人口密度并不高。这样一场山火造成的损失远远不及几年前布里斯本市区发生的水灾……偏远地区的房价也不及大城市,所以按总量算,可能不如大家所想的影响那么大。”

也因此,保险公司因大量准备金的保证和再保险的举措,其业务所受到的冲击会非常有限。

魏先生最后表示,消费者信心指数的恢复可能只需一年甚至半年的时间。

“如果有其他故事的话,山火可能会被不少人所遗忘,虽然这是我们不希望看到的。”

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