آنچه می‌خوانید
- خانه اشتراکی، خانه‌ای است که در آن افراد غیرمرتبط با هم زندگی می‌کنند.
- افزایش هزینه‌های زندگی بسیاری از مردم را وادار به جست‌وجوی مسکن اشتراکی کرده است.
- بررسی مشروعیت اموال و هویت شخصی که خانه را عرضه می‌کند ضروری است.
در بحبوحه بحران رو به رشد هزینه‌های زندگی، افراد بیشتری به خانه‌های اشتراکی روی آورده‌اند.
اداره آمار استرالیا (ABS) خانه اشتراکی را به عنوان خانه‌ای تعریف کرده که در آن دو یا چند فرد غیرمرتبط، ۱۵ ساله یا بیشتر، با هم زندگی می‌کنند.
کلودیا کنلی، مدیر انجمن فلت‌میتز (Flatmates)، پلتفرمی آنلاین که افرادی را که به دنبال اقامت مشترک هستند به هم وصل می‌کند، گفت: «خانه اشتراکی خانه‌ای که متشکل از افرادی است که فامیل یا زوج نیستند و اجاره‌خانه، قبوض و هزینه‌های خانه را تقسیم می‌کنند.»
It's not only younger people who are seeking shared accommodation. Credit: Klaus Vedfelt/Getty Images
او گفت: «تعداد اعضای زیر ۳۵ سال ما در سال گذشته ۱۰درصد کاهش یافته است و ما شاهد بوده‌ایم که این برای افراد بالای ۵۵ سال ۱۰درصد افزایش یافته است.
او افزود: «دلیل این موضوع این است که صاحبخانه‌های بیشتری وارد بازار شده‌اند و با اجاره یک اتاق اضافی در خانه خود با افزایش هزینه‌ها کنار می‌آیند.»
مشکلات مالی
افزایش هزینه‌های زندگی بسیاری از استرالیایی‌ها را وادار کرده که هزینه‌ها را کاهش دهند و به دنبال جایگزین‌های مناسب با بودجه باشند. کنلی می‌گوید در دو سال گذشته خانه‌های اشتراکی به دلیل افزایش نرخ بهره محبوبیت قابل توجهی به دست آورده است.
او گفت: «حدس می‌زنم در دو سال گذشته تقاضا برای مسکن اشتراکی واقعا سر به فلک کشیده است و این به دلیل افزایش هزینه زندگی و به دلیل بحران اجاره است. زندگی در یک خانه اشتراکی هنوز هم می‌تواند برای مردم گران باشد و همچنان با هزینه همراه باشد، اما در مقایسه با اجاره سنتی بسیار مقرون به صرفه تر است.»
نه تنها افرادی که مشکلات مالی را تجربه می‌کنند، بلکه مهاجران تازه وارد بدون سابقه اجاره هم اغلب به دنبال چنین خانه‌هایی هستند.
Rising cost of living means that more people are seeking to share a house with others. Credit: Rafael Ben-Ari/Getty Images
کیندال افزود: «اگر آنها سابقه- اجاره نداشته باشند، [برای یافتن مسکن] مشکل دارند و به سمت مسکن مشترک حرکت می‌کنند».
به گفته او عرضه و تقاضا همچنین نقش مهمی در تبدیل مسکن مشترک به گزینه‌ای مناسب‌تر برای کسانی که به دنبال مسکن در بازار رقابتی اجاره هستند، ایفا می‌کند.
او توضیح داد: «اگر خانه‌ای را وارد بازار کنیم، معمولاً ۴۰ تا ۱۰۰ درخواست در هفته اول دریافت می‌کنیم و این کار را برای مهاجران جدید و افراد فعلی که خانه‌های خود را می‌فروشند و به بازار اجاره نقل مکان می‌کنند، بسیار سخت می‌کند.»
Navigating the shared housing market can be challenging, especially with the increasing prevalence of scams targeting potential tenants.
اشتراک خانه در بازار سنتی
آقای کیندال توضیح داد که مستاجرانی که در یک خانه زندگی می‌کنند هم می‌توانند محل سکونت خود را برای اجاره به اشتراک بگذارند، اما نیاز به تایید قبلی از صاحبخانه دارند.
او گفت: «می‌تواند یک سرپرست یا چند نفر اجاره‌کننده وجود داشته باشد و آنها موظف به پرداخت اجاره به موقع و برای همه چیز هستند و موظفند همه چیز را ترتیب دهند.»
هنگامی که یک صاحبخانه در حالی که در خانه زندگی می‌کند آن را به اشتراک می‌گذارد مسئولیت تامین تمام امکانات اولیه را بر عهده دارد.
کیندال گفت: «آنها باید یک آشپزخانه متفاوت، حمام جداگانه داشته باشند و محدودیت‌هایی در مورد تمیز کردن وجود دارد. این نوعی توافق متقابل است که آنها باید به آن برسند تا خانه را قابل سکونت کنند.»
حل‌وفصل اختلافات
حل و فصل اختلافات به‌موقع برای حفظ آرامش و خوشایند مسکن مشترک برای همه افراد درگیر ضروری است.
کنلی توصیه می‌کند که مستاجران و صاحبخانه‌ها همه چیز را به صورت مکتوب بین خود نگه دارند تا از هرگونه اختلافی جلوگیری شود.
او گفت: «هر دو طرف به شدت تشویق می‌شوند که مطمئن شوند که شما کاملا همه چیز را در مورد ترتیب خود نوشته‌اید؛ تا چه مدت در خانه زندگی می کنید؟ چقدر اجاره خواهید پرداخت؟ و ...»
Serious mature couple receive professional advice Credit: JohnnyGreig/Getty Images
کلاهبرداری در خانه اشتراکی
بازار مسکن اشتراکی می‌تواند گاهی چالش برانگیز باشد، به ویژه با رواج فزاینده کلاهبرداری‌هایی که مستاجران احتمالی را هدف قرار می‌دهند.
کنلی گفت که کلاهبرداری اتفاق می‌افتد، اما ما می‌توانیم از آن اجتناب کنیم.
او گفت: «اگر با شخصی تماس می‌گیرید که شخصی به شما پیام آنلاین داده است و او به شما یک آپارتمان پنت هاوس زیبا در ملبورن با منظره شهر را پیشنهاد می‌دهد که مبله است و همه این امکانات باورنکردنی و لوازم جدید را با هفته‌ای ۲۰۰ دلار در اختیار شما قرار می‌دهد ممکن است با یک کلاهبرداری روبرو شده باشید.»
اهمیت دارد که مشروعیت اموال و هویت شخصی که با او در ارتباط هستید بررسی شود، به ویژه برای کسانی که قصد مهاجرت به استرالیا را دارند.
کنلی توضیح داد: «این می تواند بسیار دشوار باشد زیرا واضح است که می‌خواهید قبل از رسیدن محل اقامت خود را سازماندهی کنید. اما از دیدگاه ما، این امن‌ترین کاری است که می توانید برای کمک به کاهش کلاهبرداری انجام دهید.»
بیشتر بخوانید
What are the requirements when moving interstate?
Subscribe or follow the Australia Explained podcast for more valuable information and tips about settling into your new life in Australia.
