في خطوة مهمة وغير متوقعة للبعض، أعلن مصرف Nab عن تخفيض أسعار الفائدة على القروض العقارية، ليصبح بذلك أول مصرف من المصارف الأربعة الكبرى في أستراليا الذي يخفض أسعار الفائدة.

خفضت البنوك الأربعة الكبرى أسعار الفائدة على القرض العقاري قبل اجتماع مصرف الاحتياط الأسترالي. أصدر أحد البنوك الأربعة الكبرى قرارًا مهمًا قبل أي قرار يتخذه مصرف الاحتياط الأسترالي بخفض سعر الفائدة النقدية.

LISTEN TO

الوكيل العقاري تشاد عربيد: توقعات مطمئنة وأخرى مقلقة للسوق العقاري هذا العام

SBS Arabic

11/01/202310:04

Play

أصبح بنك NAB أول البنوك الأربعة الكبرى التي تخفض أسعار الفائدة، قبل أسابيع من توقعات قيام مصرف الاحتياط الأسترالي بخفض سعر الفائدة النقدية.

وفقًا لكانستار، وصلت التخفيضات على أسعار الفائدة الثابتة للمالكين المستأجرين إلى 0.25 نقطة مئوية، بينما وصلت التخفيضات على قروض المستثمرين الثابتة إلى 0.30 نقطة مئوية.

بعد إعلان يوم الاثنين، أصبح أدنى سعر ثابت لبنك NAB الآن 5.84 في المائة، متاحًا للمالكين المستأجرين الذين يدفعون أصل الدين والفائدة بإيداع لا يقل عن 20 في المائة لمدة ثلاث سنوات.

اقرأ المزيد

خبير عقاري: التحضير هو من أهم عوامل نجاح الشراء عن طريق المزاد العلني

وقالت سالي تيندال، مديرة تحليلات البيانات في كانستار، إن خفض بنك NAB لأسعار الفائدة من المرجح أن يحذو آخرون حذوه.

"بدأت تكلفة التمويل بالجملة بأسعار فائدة ثابتة في التراجع قليلاً. وهذا، إلى جانب خفض محتمل لأسعار الفائدة النقدية، من شأنه أن يدفع البنوك الأخرى إلى الانتقال إلى أسعار فائدة ثابتة"، كما قالت.

"بينما بدأت بعض البنوك الآن في شحذ عروضها، لا تزال أسعار الفائدة الثابتة لديها طريقة للانخفاض قبل أن تصبح رائجة مرة أخرى مع المقترضين".

وتأتي خطوة بنك NAB قبل اجتماع بنك الاحتياطي الأسترالي في 17 و18 فبراير/شباط عندما من المتوقع إلى حد كبير أن يخفض مجلس الإدارة سعر الفائدة النقدية الرسمي من 4.35 في المائة إلى 4.10 في المائة.

في الأسبوع الماضي، أصبح بنك NAB آخر البنوك الكبرى التي دعت إلى خفض أسعار الفائدة عندما يجتمع البنك المركزي في فبراير.

كتب كبير خبراء الاقتصاد في بنك NAB آلان أوستر في مذكرة: "نتوقع الآن أن يخفض بنك الاحتياطي الأسترالي سعر الفائدة بمقدار 25 نقطة أساس في فبراير".

للتنويه فقط: هذا اللقاء يقدم معلومات عامة فقط، لمزيد من التفاصيل عن حالات خاصة عليكم بإستشارة خبير عقاري

المزيد في التدوين الصوتي اعلاه

هل أعجبكم المقال؟ استمعوا لبرنامج "أستراليا اليوم" من الاثنين إلى الجمعة من الساعة الثالثة بعد الظهر إلى السادسة مساءً بتوقيت الساحل الشرقي لأستراليا عبر الراديو الرقمي وتطبيق Radio SBS المتاح مجاناً على 

أبل 

و

أندرويد.

أكملوا الحوار على حساباتنا على 

فيسبوك 

و

تويتر 

و

انستغرام.

للاستماع إلى أحدث التقارير الصوتية والبودكاست، اضغطوا على 

الرابط التالي.