高少芬表示，年金與退休金不同。年金是可以用退休金（superannuation fund）或個人資金購買（ personal funds）。不過，她提醒大家，若果是以退休金購買年金的話，收入是不會扣稅，但約是以個人資金購買， 投資者在這方面的收入可能需要繳稅。
同時，投資者亦可以設定 1年到10 年期限的年金。利率設定後，投資者將可以在期限內收到利息和本金作為收入。到期限結束時，年金的餘額將會為零，即投資者已收到本金及利息作為收入。
高少芬表示，年金是比較適合一些不喜歡太大風險的人士，
至於反向抵押貸款（reverse mortgage）則是一種貸款，讓屋主以其房屋淨值為抵押進行貸款，而無需出售其房屋。
高少芬表示，申請人必須年滿 62 歲或以上才有資格申請反向抵押貸款。同時，房主將可以保留房屋的業權，而亦不需要每月還款。貸款人可以向屋主一次性付款或者是每月向借貸人付款。 借貸人亦可以以信用額或以上的方法組合的形式收取貸款款項，而貸款人可以一直在其房屋居住，亦毋須出售房屋，直至他們是永久搬出該房屋、出售該房屋或是去世而無需償還貸款。
而到以上提及的情況是，亦等於反向抵押貸款到期，貸款人可以出售房屋以償還貸款的本金和利息。如果出售房屋後的收益超過所欠金額，剩餘資金將歸房主或其遺產所有人。但是，如果出售房屋後的收益是少於所欠金額，房主或其遺產所有人便需要負責償還貸款欠下的餘額。
高少芬指出，使用反向抵押貸款可能很複雜，可能需要仔細考慮並諮詢財務顧問可能是可以幫助一些沒有大量現金儲蓄或投資的退休人士來保障他們的退休生活，同時，與其他類型的貸款相比，反向抵押貸款的貸款要求亦比較低，對於需要額外收入的年長而擁有房屋的人士，是可能考慮這個選擇，來增加退休時的免稅現金流。
另外，貸款人亦可以繼續住在自己的家中並繼續擁有房屋的業權，但高少芬指出，由於申請反向抵押貸款的過程可能很複雜，所以，她建議大家可能需要仔細考慮並諮詢財務顧問的事件，並要考慮使用這個方法的利弊，以確定反向抵押貸款是否適合你。
詳情請收聽這節【退休專輯】之年金和反向抵押貸款。
以上內容為一般性資訊、並非具體建議。如果大家想進一步了解與個人相關的財金資訊，請尋找專業意見，或向閣下的理財顧問查詢。
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