Key Points
- المنزل المشترك هو المكان الذي يعيش فيه أفراد لا تربطهم علاقة عائلية أو صلة قرابة مع بعضهم البعض.
- ارتفاع تكاليف المعيشة أجبر كثيرًا من السكان للبحث عن سكن مشترك.
- من الضروري التحقق من أهلية العقار للسكن وهوية الشخص الذي يعرضه.
يعرّف المكتب الأسترالي للإحصاء (ABS) المنزل المشترك بأنه المكان الذي يقطنه شخصان أو أكثر غير مرتبطين، وتتراوح أعمارهم ما بين 15 عامًا أو أكثر.
ووفق تعريف كلوديا كونلي مديرة مجتمع Flatmates، المنصة الإلكترونية المتخصصة لتجميع وربط الأفراد الباحثين عن سكن مشترك فهو "المنزل الذي يقطنه أشخاص لا تربطهم قرابة، وليسوا مرتبطين بعلاقة زوجية، ويعيشون تحت سقف واحد ويتقاسمون دفع الإيجار والفواتير ".
It's not only younger people who are seeking shared accommodation. Credit: Klaus Vedfelt/Getty Images
ارتفاع تكاليف المعيشة:
لقد أجبر ارتفاع تكاليف المعيشة مجموعة كبيرة من الأستراليين للبحث عن بدائل، قد تكون مناسبة مع دخلهم، وبالتالي انعكس هذا السلوك بطلب هائل للتوجه نحو السكن في منازل مشتركة في العامين الماضيين، إثر ارتفاع أسعار الفائدة.
وبالنتيجة، حدثت أزمة في سوق الإيجار، فيما أصبح العيش في منزل مشترك مكلفًا بشكل واضح مقارنة بالإيجار التقليدي.
وفي كثير من الأحيان، يُعطي المقيمون في السكن المشترك الأولوية للأشخاص الذين لديهم القدرة على تحمل التكاليف المالية، إلا أن البعض الآخر يستغل هذه الظاهرة مرحليًا، لتجميع مبلغ مالي يستخدم لاحقًا كدفعة لشراء منزل.
Rising cost of living means that more people are seeking to share a house with others. Credit: Rafael Ben-Ari/Getty Images
ولابد من ذكر، أن بعض المهاجرين الجدد، يضطرون للبحث عن منزل مشترك بسبب شح المعروض من المنازل في السوق أو ارتفاع أسعارها، إضافة لعدم توفر سجل قديم لهم يثبت استئجار منزل سابق في أستراليا، ما يقلل فرص حصولهم على منزل.
ويوضح كيندال المتخصص في العقارات في ولاية فيكتوريا ، أن مسألة العرض والطلب تلعب دورًا حاسمًا ليصبح السكن المشترك خيارًا مقبولًا عند الكثيرين في خضم سوق إيجار محموم ذي تنافسية عالية.
LISTEN TO
كيف يؤثر علم الفلك في حياة وثقافة السكان الأصليين الشعبية؟
SBS Arabic
09:29
ويضيف كيندال: “إننا نتلقى من 40 إلى 100 طلب في الأسبوع الأول بمجرد الإعلان عن توفر منزل، وهذا يصعب الأمر على المهاجرين الجدد، والأشخاص الذين يبيعون منازلهم، ويضطرون للانتقال إلى سوق الإيجار، لأن القدرة على تحمل التكاليف أصبحت صعبة ."
وهناك طريقة أخرى يعرضها المتخصصون في هذا المجال وموجودة في السوق، إذ بإمكان المستأجرين الذين يعيشون في منزل حالياً، تأجير جزء منه، شريطة الحصول على موافقة مسبقة من المالك .
Navigating the shared housing market can be challenging, especially with the increasing prevalence of scams targeting potential tenants.
فض النزاعات:
يعد حل الخلافات الفوري، أمرًا بالغ الأهمية، للحفاظ على السكن المشترك آمنًا ومناسبًا للجميع، لذلك تنصح السيدة كونلي المستأجرين والملاك بتوثيق كل شيء كتابيًا، لتجنب أي خلاف مستقبلي، بتوثيق كل الاتفاقات بعقود رسمية عند متخصصين، واعتمادها والتوقيع عليها من الطرفين عند متخصص عقاري معتمد.
Serious mature couple receive professional advice Credit: JohnnyGreig/Getty Images
طرق الاحتيال عند استئجار منزل:
تحذر السيدة كونلي المتخصصة في العقار، من أن هذا السوق أصبح مكتظًا بعمليات الاحتيال التي تستهدف المستأجرين، لذلك تطالب الراغبين بالاستئجار ضرورة التحقق من توفر كافة الشروط والمميزات في المنزل و أنه بالفعل موجود وصالح للسكن، وفق ماهو معروض في الإعلان، مع عدم انسياقهم للمبالغات في العروض والإعلانات التي قد تكون زائفة.
وتوضح كيلي، بأنه إذا أرسل شخص ما رسالة عبر الإنترنت، يعرض شقة جميلة بإطلالات على المدينة ومفروشة بالكامل، ذات مرافق رائعة وأجهزة جديدة وتبلغ تكلفتها 200 دولار في الأسبوع، فهذا قد يبدو كعملية احتيال.
وحذرت كونلي، من التعامل مع أشخاص يعرضون السكن أو الخدمات عبر الإنترنت فقط دون الإلتقاء بهم شخصيًا، إذ يجب التعامل معهم والتحقق منهم وجهًا لوجه، وإذا أبدى هذا الشخص اعتذاره عن اللقاء المباشر، فهذا يدل أن هناك أمرًا مريبًا ويجب الحذر، كما يجب التحقق من العقار، وهوية الشخص الذي تتواصل معه، خاصة من قبل المهاجرين الجدد الذين يخططون للانتقال إلى أستراليا، فهم على الأغلب ليسوا على دراية جيدة بالقوانين الأسترالية.
استمعوا لهذا البودكاست صوتًا، بالضغط على التدوين الصوتي في الأعلى.
إذا كان لديكم أي استفسار أو موضوع ترغبون طرحه عبر هذا البودكاست، يرجى إرسال رسالة على البريد الإلكتروني: )
