要点：
- 储备银行如预期降息25个基点，这是2020年11月以来首次；
- 失业率持续低位引发今年降息次数的不确定性；
- 67%澳大利亚家庭（620 万户）拥有住房，其中约半数为按揭持有。
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澳洲四大银行跟进储备银行降息 今年还会降几次？
SBS Chinese
18/02/202507:12
在今天的会议上，董事会决定将现金利率从 4.35% 下调至 4.1%，并将外汇结算余额支付的利率下调至 4%。
这一决定对阿尔巴尼斯政府来说颇为关键，因为联邦选举将在未来三个月内举行，而生活成本问题是大选的关键议题。
自 2023 年 11 月以来，官方现金利率一直保持在 4.35%，此前 18 个月里，储备银行通过持续上调利率，以试图抑制通胀。
SBS通讯员魏睿昊表示此次降息在预期之内，市场反应有限：“市场出现了一些短期的波动，但最后又到了此前的一个水平上，尤其大家如果去观察澳元的波动，那是最直接的——澳元整体在消息公布之后是先涨后跌，又再稍微涨一些，但整体它的波动的范围非常小。”
今年还会降息几次？
澳大利亚四大银行均已宣布将跟进储备银行的降息幅度。
在这一官方决定公布后不久，西太平洋银行（Westpac）、澳新银行（ANZ）、国民银行（NAB）和联邦银行（CBA）宣布将把浮动房贷利率下调 0.25%。
Canstar 的数据显示，降息一次后，许多家庭的住房贷款每月可节省约100澳元或更多。
Source: SBS
该预测还基于以下假设，即现金利率在2025年的变化与联邦银行的预期一致，且银行会将降息幅度全部传递给客户。
联邦银行的经济团队预计 2025 年将四次下调现金利率，每次 0.25 个百分点，第一次预计在二月份，随后三个季度每季度下调一次。
四大银行中的其他三家也纷纷预测，今年将有多次降息。
澳新银行最为谨慎，预计降息两次，西太平洋银行预计降息四次，国民银行预测次数最多，将有五次降息。
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通胀率与失业率现状
澳大利亚储备银行控制通胀的目标区间是2-3%，上月发布的通胀率正在接近这一范围——澳大利亚统计局（ABS）的数据显示，12 月季度的核心通胀率降至 3.2%，为 2021 年底以来的最低水平。而此前一季度的通胀率为 3.6%。
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【SBS新闻快报】核心通胀率降至三年低点 下月RBA会降息吗？
SBS Chinese
29/01/202504:55
储备银行使用去除最大价格波动的修剪平均值来衡量核心通胀率。统计局称，12月季度的通胀率增长了0.5%，这是自 2020 年 11 月以来增幅最小的一次。
Source: SBS
SBS通讯员魏睿昊表示：“大家特别觉得不确定的点是， 就业市场始终很紧张，这会导致工资降不下来，那么服务业的价格就下不来，因为工资本质上是服务业最大成本，这可以说是系统内有粘性通胀的一个问题，这个问题始终没有完全解决。”
“如果就业市场冷却、失业率上升，那么就有理由更快地降息。但如果就业市场下不去，那么很有可能降息的次数就会比较少。”
魏睿昊认为，失业率所引发的不确定性正是四大银行对降息次数的预测差别如此之大的原因。
澳人住房情况概览
澳大利亚统计局进行的 2021 年人口普查可以让我们了解大约有多少人拥有住房或租房居住。
在进行2021年人口普查时，67%的澳大利亚家庭（620 万户）拥有住房，其中约 32% 的房屋为完全自有（290 万户），35% 的房屋为按揭所有（330 万户）。
另有 31% 的住房由租房者居住（290 万户）。
Source: SBS
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