澳大利亚政府此前宣布，为缓解当前住房供应紧张的状况，将禁止外国投资者在两年内购买澳大利亚现有住宅。
根据国库部长吉姆·查默斯（Jim Chalmers）与住房部长克莱尔·奥尼尔（Clare O'Neil）的一份联合声明，该禁令将从2025年4月1日持续至2027年3月31日，之后将对是否延长进行评估。
谁买走了澳洲的房子？
根据外国投资审查委员会（FIRB）去年12月发布的数据，过去一个财年，商业房地产交易额减少了一半，从502亿澳元暴跌至仅233亿澳元。2021-2022财年，这一数字曾超过630亿澳元。
来自中国大陆的买家是澳大利亚房地产的最大消费者，1998年在全国范围内的购房支出共计26亿澳元。
香港投资者斥资4亿澳元购买了409套房屋，是记录中的第二大投资额，其次是台湾和越南，虽然购买的房屋数量较少，但投资金额与香港投资者相似。
印度投资者获得批准的交易有550笔，总价值也接近4亿澳元。
截至6月30日的三个月内，尼泊尔、印度尼西亚、英国和斯里兰卡也位列澳大利亚住房消费者前十大来源国。
限购令有用吗？
住房部长奥尼尔在接受澳广（ABC）采访时指出，这一禁令旨在缓解当前的住房短缺问题，并有望每年为当地买家腾出约1800套房产。
有业内人士表示，这项禁令对销售交易数量的影响微乎其微，但如果土地供应被阻止，可能会影响近 1万套新住宅的建设。
房产数据网站Realestate.com.au报道，全球华人房地产中介公司（Global Sino real estate agency ）居外IQI联合创始人兼集团董事总经理Daniel Ho估计，每年约有1600笔房地产交易将受到影响。
他说：“澳大利亚每年销售的房屋数量约为52万套，其中只有不到5000套卖给了外国买家，而且其中只有约三分之一是现房。”
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【生活相对论】谁买走了房子？禁止外国人买房就能解决住房危机吗？
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23/02/202523:06
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